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身处三里屯核心商圈，雅秀时尚购物中心频繁变身，时隔此前一次改造不满一年，现已空置近半商户，餐饮区全部关闭，同时商场也暂停对外招商。雅秀脱离批发市场定位后的首次转型并不成功。据北京商报记者走访调查，雅秀现存的部分商户也将陆续撤离。
近半撤店 周末客流稀少
三里屯雅秀自去年下半年装修转型时尚购物中心后，经营起了所谓的国内外知名品牌，但人气大减。目前约近半商户已撤走。
北京商报记者昨日走访雅秀看到，地下一层主营不知名品牌鞋包皮具，已撤店3/5，近1小时未见消费者来购物；一二四层以服装为主，均为不知名品牌服装，不同商铺的服装款式大多相似，价格在100-600元之间，四层撤店近半；三层主要经营定制服装，价格平均在千元以上，有1/3的店铺已空位。位于三层的商户“莎丽制衣”向北京商报记者表示，“商场升级为购物中心后客人比之前少了很多，我们店开业十几年，有自己的老顾客，经营还能一直维持着，其他很多新店因为顾客少已经撤走了，不过再有一个月我们也要撤店了，听说商场又要重新装修了”。商场五层已全部封闭，无法通行。据工作人员介绍，五层原本为餐饮区，仅营业了3个月。
记者观察到，周末的中午时分，雅秀的总体客流量不足50人。与商场的冷清相比，停车场更加受宠。停车场师傅表示，在附近逛街、工作的人会把车停在雅秀的停车场，每天停车场都是满的。而这些停车的人，没有几个能走进雅秀的大门。
据了解，雅秀自去年10月开始全面升级后，打造了2.8万平方米的购物中心，可以容纳100家左右的店铺。在雅秀官网上刊载的一篇介绍文章称，“雅秀定位轻奢，主要经营箱包、品牌时装、高端定制、生活服务、餐饮等，一二层以买手集合店、设计师品牌为主”。更早以前，主打服装批发的雅秀生意十分红火，曾入驻上千家店铺。
即将回笼 欲借餐饮引流？
雅秀四层的一位个体商户向北京商报记者表示，在这里20平方米面积的店铺平均月租金要2.1万元，店面装修花费近10万元，之前店面登记花费了近10万元，加起来约50万元，此次11月又要重新装修改造，加上平日客流很少，几乎全亏了。“再装修，越改造越没人。”她这样吐槽说。
业内人士分析称，雅秀周围是成熟的商业氛围，这对转型后的雅秀有不小的压力，且雅秀缺乏高定位的市场经验，转型后的雅秀需要时间来适应现有的市场环境，慢慢融入到商圈里。雅秀虽升级为购物中心，但未根据三里屯商圈的发展趋势进行升级，保留原来经营不错的店铺，再进行招商，无法抹去批发市场性质的痕迹。 共2页 [1] [2] 下一页 从批发市场转型购物中心：Sanlitun雅秀蜕变阵痛 北京新雅秀转型满月 专业市场探路小众玩法 北京雅秀变身购物中心开业 定位个性年轻消费群 北京批发市场变脸重重关卡待破 雅秀服装市场、大康国际鞋城完成改造 北京雅秀变购物中心迎战世茂、太古里 恐更难 搜索更多: 雅秀 |
