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零售业向混业转型: 金鹰合资方糖小镇打造联合办公

  掘金联合办公

  除了零售业的转型,对方糖小镇而言也是掘金联合办公市场的商机。

  方糖小镇CEO万里江告诉第一财经记者:“方糖小镇提出的共享办公2.0理念是基于对混业生态的趋势判断。和市场上的创新力量融合才能擦出更多的火花,这是对方糖办公生态的一次升级,也是对共享办公业态的一次升级。”

  据悉,去年,金鹰集团就开始与多家联合办公运营商接触,准备试水联合办公。包括联合创业办公社P2、飞马旅、链合加创造者联合办公LinkPlace、方糖小镇在内的多家联合办公运营商都有意入驻这一市中心核心区域的广场。

  记者采访获悉,在中国市场,目前无论是居住,还是办公还是商业,在很大程度上都有严重的供过于求情况。因此,联合办公的入驻也将对去库存起到一定的帮助。比如位于北京的光华soho,其设计原本是一个大型的商场,现在已经被重新设计为有3300个座位的一个大型的共享办公空间。

  目前联合办公已进入一个资本时代,大家开始抢夺地盘。soho中国总裁阎岩认为,中国未来会成为一个最大的分享办公的市场。

  “中国在过去几年的大学生毕业数据显示,到2015年、2016年,平均差不多700万,这些大学毕业生是这些办公空间使用的最大的来源。另外,可能今天有来自世界各地的资金,希望投入到我们这些高效、有成长性的互联网公司中去。这些公司对于新兴办公的需求非常大。”阎岩告诉记者。

  优办网数据显示,到目前为止,全国共享办公有2300家。但是目前规模效应尚未产生,因此合作和资源整合显得尤为重要。

  “WE+”创始人刘彦燊告诉第一财经记者:“中小企业的优势还有待挖掘,对于创新型中小企业和创业团队来说,财务、税务、人力资源、法律等方面的事务,正在严重制约创业企业的办公效率。公司与公司、行业与行业之间壁垒大,缺乏沟通交流,难以互相影响。新成长起来的一代年轻企业家和创业者,期待更开放、共享的办公环境,因此具备很大的市场潜力。未来的联合办公将考验更多的是服务和资源的对接。如果面对市场洗牌,那么有着良好服务和资源的联合办公必然受到更多人的喜爱。” (第一财经 乐琰 罗韬)

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