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港股上市的大连万达商业地产股份有限公司(03699.HK，下称“万达商业”)私有化进程出现变数。据彭博社报道，其第六大股东、持股比例为5.38%的荷兰APG基金对私有化报价提出异议，认为每股52.80港元的价格缺乏吸引力。万达商业6月30日早间发布公告称，预计其H股交易最后日期为9月13日，预计9月20日下午4时自香港联交所撤回H股上市。
一方面是已经公布的拟退市时间，一方面是股东价格博弈。万达商业能否顺利如期私有化，目前还不得而知。
预计9月20日退市
万达商业6月30日发布的公告称，预计9月20日撤回上市,惟须达成撤回该等证券在香港联交所上市的一切条件且获得有关退市所需监管批准后,方可作实。
作为万达集团旗下的商业地产上市平台，万达商业于2014年12月登陆香港联交所。上市仅仅一年半后，今年5月30日，停牌一个多月后的万达商业公告披露，由中国国际金融香港证券有限公司代表万达集团等联合要约人，对H股提出自愿全面要约，以收购全部已发行H股。
为何选择私有化?对此，万达集团董事长王健林对外解释称，坚持私有化原因可能是多种多样的，最核心的原因是价值被严重低估。在王健林看来，万达商业去年净利润中35%来自于固定租金业务，租赁业务占比已达1/3，每年增长5.2%，而今年租金收益对净利润的贡献将超过4成。他认为，资本市场不应用简单的房地产公司来给万达商业估值，让其市值低于净资产，这种低估值让他“无法忍受”。此前的公告称，倘若H股要约完成，万达商业已就可能进行的A股发行向中国证监会提出申请，将继续考虑为实现H股退市后于A股上市的可能选择机会。
根据公告，除非联合要约人将H股要约延期至其根据收购守则决定的日期，否则H股要约将于2016年6月30日(星期四)开始，而接纳H股要约的最后时间及日期为2016年8月16日(星期二)或2016年9月13日(星期二)(视情况而定)下午4时整。若万达商业H股要约延期或修订，则有关延期或修订的公告将说明下一个截止日期或(若H股要约就接纳而言成为或宣布成为无条件)说明H股要约将仍然可供接纳，直至另行通知。 共2页 [1] [2] 下一页 万达商业发布私有化时间表：拟9月13日撤回H股上市 万达商业确定9月20日H股退市 2大股东或成拦路人 万达商业地产私有化遇阻 回归A股之路道阻且长 万达商业：预计9月撤回H股上市 万达商业大股东APG称私有化价低 交易可能遇阻 搜索更多: 万达商业 |
