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华润万家王官庄店内部，一些区域已经出现空置、缺货现象
继世界最大零售企业——沃尔玛超市撤出济南阳光新路以后，这一带的华润万家超市王官庄店，也传出不堪房租压力，将瘦身经营的消息。近日，记者多方采访了解到，最快下个月，这家华润万家进入济南开设的第一家店，就将“两层变一层”。目前华润万家是我国最大的超市连锁企业，还是一家央企，在济南拥有4家店，2014年还接收了世界第二大零售企业乐购在济南的店面，为何它如今也面临窘境？
发展窘境·战略收缩
尴尬现状：购物中心店铺空置，超市内货架缺货
有人曾说，一个实体商家要想成功，首先体量要大，满足人们吃喝游乐购需求。现在看来，这句话并不一定对。
在济南王官庄一带，有个大众广场，是周边居民休闲娱乐的好去处，地下人防工程，总共两层，建筑面积6.5万平方米，是全国单体面积最大的人防工程。2011年9月底，华润万家进军济南市场，瞅准了这个位置，开设了第一家店;随后2013年，在中海环宇城开出第二家店，2014年，又在丁豪广场开出第三家店;后来又借助与乐购的合作，接收了其在经四路万达广场的店面，改名为华润万家，成为有史以来在济南开店数量最多的“外来户”，与大润发数量相同。
现在，大润发还在扩张，近日在省博片区开出城区第五家店;华润万家则在战略收缩。14日上午，记者来到王官庄看到，很多中老年人在大众广场上休闲娱乐，但地下一层的华润万家购物中心则人流稀少，很多店铺，如珠宝、服饰、家电等品类，已经空置。走进超市内部，生鲜区人还多一些，其他售货区则基本没人。很多货架已经出现缺货现象，一个家居用品区已全部腾空。
人气低迷：引进的麦当劳，济南系统内经营最差
地下二层的超市入口已被废弃，进入之后是宏图三胞。“这里原来是超市区的，现在租给了宏图三胞。”超市工作人员说，没办法，超市那么大，人又少，只能缩小面积。
“由于人气差，这几年，这家店一直在亏损，一年甚至能亏损1700万元。”曾在华润万家王官庄店工作过的张先生说，一般情况下，一家新店开业，连亏三年就能养足人气，扭亏为盈，但是现在，开业都快五年了，还是亏损，因此，减小面积甩包袱，也是明智之选。据透露，该店刚开业时，也引进了很多业态，麦当劳就是主力店之一，后来该店成为济南麦当劳系统内经营最差的店，就被砍掉了。
“估计最快下个月，我们的营业面积就要进行调整了，地下二层的商品调到地下一层，面积整体缩小，这已得到总部批准。”超市负责人说。随后，记者又向位于天津的华润万家华北区总部核实，得到了肯定的答复：“空出来的地下二层，将用作停车场。”
谋求出路：500个免费车位不太管用，增至上千盼生机
“按理讲，在目前汽车进入家庭的大背景下，一个地方停车方不方便，对一个商业体成败至关重要。”济南商界人士李先生说，停车方便，人们愿意去，不方便，就不去;在目前市区停车场普遍收费，且正在讨论提价治堵的大背景下，华润万家王官庄店拥有四五百个停车位，且都是免费停车，商业依然做不好，很是另类。
开始经常去购物、现在已经基本不去的王先生的说法或许能对这一现象做一个解释：“它这个地方，停车场入口设计有问题，以北面入口为例，开车自西向东走，还可以，能方便进入，自东往西走就不行了，经常容易被抓拍违规;再以西边入口为例，紧邻公交站牌，私家车依然很难进入，久而久之，人们就不去了。”
“其实这次收缩面积，也与当初决策有关，不应该租那么大的场地，经营成本太高，而且周边消费能力有限，不足以支撑。”华润万家相关人士说，他们做出收缩决策前，也征求了政府意见，目前停车难是困扰市民的大事，政府也希望他们能腾出一部分空间来，做停车场用。据透露，未来，大众广场下停车场车位将增至上千个，至于未来收费与否待定，这在一定程度上，也能增强华润万家的聚客能力，助其摆脱困境。 共2页 [1] [2] 下一页 华润万家旗下高端品牌blt生鲜食品超市亮相佛山 华润万家放慢整合速度：大成乐购店出售半年仍未完成 成都339欢乐颂遭华润万家1元甩卖 买方得帮追债 华润万家旗下品牌乐购express：杭州再添一员 2015中国快速消费品连锁百强 华润万家居首 搜索更多: 华润万家 |
