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在西安市中心的繁华地段，一家名叫CityOn熙地港的购物中心在这几天开业了。
这家看上去略有些韩国风的购物中心，其实是由“老字号”王府井集团股份有限公司（下称“王府井”）和美国塔博曼购物中心公司（下称“塔博曼”）共同合资打造的。
第一财经记者采访了解到，合资建立上述购物中心之举，标志着“老字号”王府井正从百货业态向购物中心甚至奥特莱斯这类大型商业综合体方向转型，这也是近年来王府井遭遇百货业“滑铁卢”和“关店潮”之后寻求新盈利点来拉升业绩之举。
王府井联合“外脑”转型也折射出传统零售业目前面临的窘境和应对之策。
联手美国巨头
西安CityOn熙地港购物中心是由塔博曼亚洲与王府井合资打造，双方的出资比例基本为各占50%。CityOn熙地港（西安）购物中心共设了7层，总出租面积9万多平方米，主力店为王府井百货，该项目是塔博曼亚洲与王府井合作在中国市场开发的第一个项目。
CityOn熙地港（西安）购物中心的主要招商品牌包括BJIL MODA、COACH、GAP、H&M、Zara及其多家副牌Zara home、Massimo Dutti、Bershka、Oysho、Stradivarius等。
“这是我们在中国做的第一个项目，现在已经有超过200家商铺入驻，其中包括各类零售商和餐饮门店，我们的合作伙伴王府井在项目发展过程中发挥了重要作用。”塔博曼董事长、总裁兼首席执行官罗伯特•塔博曼（Robert S. Taubman）接受第一财经记者采访时表示。
此次双方以合资形式打造CityOn熙地港，具体模式为：在合资公司层面，日常的经营管理以塔博曼团队为主；而整个项目从调研、定位、筹划、商铺的选择，都是由王府井团队和塔博曼团队共同研究；最终实施是由塔博曼团队负责。
其实，塔博曼早在十年前就进入了亚洲市场。
“我们刚刚进入亚洲时的重点并没有在中国市场，而是亚洲其他地区。五年前，我们重新调整了战略焦点，将目光聚焦到了中国市场。在亚洲我们有两位非常出色的管理人员，是现任塔博曼亚洲总裁唐和耐（René Tremblay）和塔博曼亚洲中国区董事总经理张国华，在他们的带领下，我们开始和王府井的合作。” 罗伯特•塔博曼说。
在罗伯特•塔博曼看来，中国市场潜力很大，因此是未来扩张项目的重点区域。其透露，除了此次的西安CityOn熙地港，塔博曼还将与王府井继续合资打造郑州CityOn熙地港，郑州项目仍在建设中，预计2016年10月左右将亮相。
王府井的转型
如果说塔博曼可以借着双方的合作“加码”中国市场，那么王府井的“算盘”又是什么呢？
在《2015年零售业上市公司营收排行榜》统计的93家零售上市公司中，截止2016年3月底，已公布年度财报或快报的公司有88家，按照营收与净利润两个指标分析，营收下降面为47％，净利润下降面为60％，营收与净利润双降面为33％，亏损面为15％。中国零售业在2015年出现了深度探底。从单个公司2015年的开店关店情况来看，2015年全年，王府井仅新开了一家店。而在近几年内，湛江、株洲和抚顺王府井百货先后关停。 共2页 [1] [2] 下一页 王府井30亿募集资金等待审批 传统零售业尚需走出“惰性”迷途 王府井董事长刘冰退任 首旅副董事长刘毅接班 王府井百货2015年营收不增反降 刘冰退任 首旅副董事长刘毅履新王府井百货 王府井百货换帅 零售业关店潮未了 搜索更多: 王府井 塔博曼 |
