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近年来，新鸿基的财务状况较好，2012年~2015年资产负债率分别为23.86%、24.66%、24.41%，相比万科、万达商业等内地房企70%以上的资产负债率要低很多;由于新鸿基定位高端，盈利自然不差，在销售毛利率方面，近年来一直维持在40%左右。
而持续不断的去库存和降准降息，导致近两年来内地楼市市场整体开始出现分化复苏。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳。
内地投资物业的发展，将成为新鸿基地产2016年在内地的重点。截至2015年12月31日止6个月，连同合作发展项目带来的收益，新鸿基内地投资物业组合的总租金收入上升11%至人民币14.4亿元。
新鸿基地产全资拥有的上海徐家汇中心项目正在施工。此项目华山路一号地块写字楼提供1.67万平方米楼面，预计租户可在2017上半年进入，而3.06万平方米的商场将于2018年开业，项目逐步落成后预计将为集团带来可观的租金收入。
位于上海浦江东岸的滨江凯旋门推出的服务式公寓产品“凯旋汇”
短期而言，新鸿基广州新项目的贡献将最为明显。据介绍，其占50%权益的广州天环商场已于今年3月进行试营业，新鸿基持有33.3%权益的广州天汇广场项目的IGC商场亦将于今年下半年开业。
物业销售方面，新鸿基期内业绩已经达成全年（财务核算期间为2015年7月至2016年6月）销售目标50亿港元的一半。按所占权益计算，新鸿基期内内地合约销售额约人民币25亿元，主要销售贡献来自上海滨江凯旋门、天玺、中山奕翠园、广州花都御华园以及广州珠江新城天汇广场第二幢写字楼。
近日，位于上海浦江东岸的滨江凯旋门推出服务式公寓产品“凯旋汇”。据张永顺介绍，此次推出的服务式公寓共170多套，面积在65平方米~127平方米，户型为1房及2房，主要是为了满足高收入人群的租赁、投资需求。
不过，对比内地半年50%的业绩达标率，新鸿基在香港的物业销售达标情况则较为逊色。截至2015年12月31日止6个月，其香港物业合约销售额为113亿港元，距离全年320亿元港元目标仍有一段距离。
除此之外，新鸿基的一项人事任命引发外界关注。4月26日，新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联之子郭基泓出任执行董事，是继郭基辉后，第二位正式成为执行董事的郭氏第三代。有分析认为，郭基泓的委任与新鸿基部署逐步交接有关。（第一财经 王海） 共2页 上一页 [1] [2] 新鸿基血拼天河 “商业寒冬”下华南商业版图的突围 新鸿基地产香港八六折卖房 净利润下降6% 新鸿基地产中期合约销售144亿港元 收入349亿港元 新鸿基前联席主席郭炳江贪污案定罪上诉遭驳回 新鸿基南京IFC八年忐忑 2017年计划入市 搜索更多: 新鸿基 |
