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在香港，坊间流行着这么一种说法，“不拥有一套新鸿基的物业，都算不上是香港的富豪”。
自1972年在香港上市以来，新鸿基地产(00016.HK，下称“新鸿基”)在业内是许多公司的榜样。也曾吸引了万科创始人王石的注意，万科第一个跟随的目标就是这家香港房地产公司。王石曾说：“万科曾跟随新鸿基，定期参观它的楼盘，比如我们的物业管理好，有一个品牌叫万科汇，就是跟新鸿基学的。”在2000年万科管理层重新选择大股东时，王石甚至一度在华润与新鸿基地产之间徘徊。
新鸿基在一定程度上不被圈外人熟知，但其所呈现出来的作品大家一定见过。目前香港第一高的ICC和第二高的IFC就是由新鸿基打造，而在上海东方明珠旁的地铁上盖物业IFC也是它的作品，作为上海最高端的商场，它拥有超过240间国际顶级品牌店及餐厅，包括Louis Vuitton、Chanel、Prada、MiuMiu、Hermes、Gucci等。此外，紧靠IFC旁的高端住宅-国金汇，则是高端商务人士居家首选。
上海IFC国际金融中心
“未来将继续以高端发展为主，”新鸿基发展(中国)有限公司华东区域副总经理张永顺在接受第一财经记者采访时表示，因为公司在项目拿地、提供的物业配套服务等方面的成本很高。
据新鸿基中期业绩财报显示，截至2015年12月31日止6个月，新鸿基实现归属于上市公司股东净利润为92.98亿港元，同比上升9.9%。物业销售方面，销售收入为94.94亿港元，毛利润达24.74亿港元，按所占权益计算，期内的合约销售总额约144亿港元。而租金收入方面，连同合作项目租金计算，总租金收入同比增长7%至103.51亿港元;净租金收入同比增长7%至79.43亿港元。
新鸿基表示，今年香港物业销售目标为320亿港元，而内地销售目标则为50亿港元。截至2015年12月底，新鸿基在内地的土地储备为654万平方米，已落成投资物业占108.7万平方米，其中约80%位于上海、北京、广州等一线城市。
“我们不会贸然进入二三线城市，地产项目的建设及后期的物业管理等都需要人才储备。”张永顺说道。对于内地投资，新鸿基地产认为目前土地储备足以配合未来发展需求，将继续采取选择性策略，在一线城市物色投资机会。
新鸿基发展（中国）有限公司华东区域副总经理张永顺（左四）共2页 [1] [2] 下一页 新鸿基血拼天河 “商业寒冬”下华南商业版图的突围 新鸿基地产香港八六折卖房 净利润下降6% 新鸿基地产中期合约销售144亿港元 收入349亿港元 新鸿基前联席主席郭炳江贪污案定罪上诉遭驳回 新鸿基南京IFC八年忐忑 2017年计划入市 搜索更多: 新鸿基 |
