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华润置地要拿下武汉台北路地块的消息传了3年，如今终于尘埃落定。
4月29日，华润置地竞得武汉台北路地块，楼面地价5866元/平方米。
资料显示，该地块位于武汉市江岸区建设大道和台北路交汇处，紧邻城市主干道建设大道。规划净用地面积7.04万平方米，总建面47.8万平方米，其中地上建筑面积不大于45.5平方米、地下建筑面积不大于2.3万平方米；为商服、住宅、公园与绿地，起拍价28亿元，起拍楼面地价5866元/平方米。
据业内人士透露，未来该地块将建成顶级城市综合体，汇集大型购物中心万象城、甲级写字楼华润大厦、高端住宅幸福里。项目具体开工时间待政府施工许可等法律文件颁布决定，华润置地方面应该是希望尽快开工。
湖北合富辉煌市场总监殷一戌也表示，武汉的高端客户一直非常期待这个项目，无论是从住宅、写字楼还是商业来说，华润置地的加入弥补了该片区高端定位空缺。
台北路地块与华润往事
资料显示，此次出让的P（2016）022号地块，位于汉口核心区，是武汉商业、金融、证券、房地产及酒店等配套汇集的重点区域，而且交通线路便利、周边生活服务设施齐全。
该地块的优质条件吸引了不少房企的关注，然而与该地块最早传出绯闻的还是华润置地。
早在2013年武汉台北路地块拆迁开始，就有消息传出华润置地会接手该地块。随后也有传出其他开发商有意参与该地块出让的消息，但均无疾而终。
据了解，2013年华润置地与武汉市江岸区政府签订了合作协议，投资130亿元建设购物、写字楼、酒店、商业街和高档住宅为一体的综合体。项目包括台北路街辖下的桃园（台北一村）、和美（台北四村）、宜兰（台北二村）三个社区，初期规划为一栋300米高层和200米高层的双子塔建筑。
今年1月下旬，华润置地武汉公司也在官网上公布对江岸区地块的规划，为台北路万象城项目一、二标段项目招标。
招标公告显示，台北路万象城综合体项目是集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的综合性地产项目。总用地面积为约7万平方米，总计容建筑面积约47.8万平方米。
接近华润置地的相关人士对观点地产新媒体透露，台北路地块共分两块地，2014年华润置地已拿下了其中的一块，并且于去年盖好了回迁房，这次拿下的地块是其中的第二块。
湖北中原策略运营中心总监郑源滔透露称，华润置地拿下该地块事先经过调查的。
“当时有两块地可供华润置地选择，一则是现如今泛海CBD地块，一则是台北路地块，后来华润经过考察之后还是觉得后者定位更适合。”
按照华润置地对于万象城的选址要求，第一，必须是区域性经济中心，具有较强的消费能力；第二，必须是城市金融商业中心或未来CBD核心区，城市黄金地段。
资料显示，台北路地块所在的建设大道沿线，拟规划区域对面，目前以各大金融银行大楼为主。 共2页 [1] [2] 下一页 武汉台北路地块4月29日开拍 起价28亿或建万象城 温州华润万象城已确定于4月30日正式开业 杭州江干区昨日停电 万象城商场3人被困电梯 华润万象城二三线进退 17亿收购海口万绿城之问 金茂商业上市日程表 万象城、大悦城后宁高宁履新中化的地产想象 搜索更多: 万象城 |
