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作为苏宁在徐州商业版图上的首个旗舰作品，苏宁广场“闯入”徐州淮海经济区这个中心城市显然是有备而来，不仅带来超60亿元的投资，还创造出266米“徐州第一高楼”，打造出徐州目前仅有的精品高端商业体项目。
“徐州目前商业结构不合理，业态不全，中心商圈缺少精品高端项目，缺少高大上的现代商业广场，缺少真正意义的购物中心。同时，商业竞争不充分、不激烈，某种程度上还属于一家独大，多项目、多业态、多级次的竞争格局并没有真正形成，也导致了当下徐州百姓追求个性化、多元化、品质化、生活化的消费需求得不到释放和满足，这反而是给徐州苏宁广场搭建了一个很好的发展空间和机遇平台。”4月26日，苏宁置业集团商业广场公司副总经理邵勇在徐州苏宁广场全球招商发布会间歇告诉记者。
作为苏宁在徐州商业版图上的首个旗舰作品，徐州苏宁广场计划投入超60亿元，项目以50万平方米的总体量、16万平方米的商业规模，成为目前徐州乃至淮海经济区首屈一指的商业项目。在4月26日召开的全球招商发布会活动现场，500名来自国内外知名品牌的负责人，激烈争抢苏宁广场商业席位。
徐州苏宁广场概念图
填补徐州商业业态空白
苏宁广场是苏宁置业商业地产开发领域的旗舰产品。公开资料显示，徐州苏宁广场位于徐州核心商圈彭城广场，占地66.5亩，建筑规模50万平方米，总投资60亿元，整体建筑由五栋塔楼组成，多为城市核心地标性建筑，涵盖超五星凯悦酒店、SOHO办公、国际5A甲级写字楼、服务型国际豪宅、空中商铺以及16万平方苏宁广场。
因地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，辐射徐州周边20多个地级市、1.3亿人口的庞大的消费客群的地理位置优势。也正因如此，目前，徐州中心商圈聚集了多个商业项目，的如金鹰国际、中央百大、金地百货、彭城壹号、银座商城以及在建中的苏宁广场、雨润广场，那们，在激烈的竞争中，苏宁广场走差异化的业态拉开了竞争位置。
邵勇表示，徐州苏宁广场所在商圈具有先天的、超强的聚客能力。徐州苏宁广场正坐落于彭城广场商圈的核心位置是徐州最具活力和人气的商业中心，其日均客流就有20万人次，节假日客流更是达到30万到40万人次，同时也是正在建设中的一号、二号线双地铁接驳的枢纽位置；另外，由于定位是高端商业体，该业态将填补徐州当地贫瘠的徐州商业业态的空白。
“对商业企业来说，定位其实就是进行广场细分，确定目标客层，占领顾客心智资源。我们针对消费转型升级，紧紧围绕80后90后主力消费客群、家庭消费、旅游消费，依据徐州市场商业业态空白的现状，充分做好了行业细分、优化业态、精准定位的准备工作，使得我们拥有了近距离聆听消费者心声的平台。”邵勇如是介绍。
据权威调研以及过往实际经验，餐饮、影院、娱乐可以带来10%-15%的客流转化，生活超市可以带来35%-39%的客流转化。
邵勇表示，为了紧贴上述的主流业态趋势，徐州苏宁广场进行了业态优化，精选优选优质品牌，通过品牌自身的吸附力来开拓市场，赢得市场。“随着消费的多元化、个性化发展，新兴品牌方兴未艾，目前还有很大未开拓的市场和为涉及的领域，苏宁广场将大量引进市场上新兴品牌、设计师品牌、生活化品牌，以女性消费为主题，引进个性品牌，整合美发美容、书吧、个人护理、集合店，让消费更加有调性、有品质、有气质。”
据介绍，将有40%的品牌为首入徐州市场，更有80%的品牌将在徐州苏宁广场开设品牌形象店、旗舰店。 共2页 [1] [2] 下一页 苏宁广场2015年开业数量9个 居全国第二 徐州苏宁广场封顶 350家店铺800个品牌已入驻 2020年全国建成50个苏宁广场、300个苏宁生活广场 苏宁南京首家苏宁广场清江苏宁广场正式开业 苏宁易购云店亮相无锡苏宁广场 首日客流近8万 搜索更多: 苏宁广场 |
