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回归A股是更好的选择
“对万达商业来说，回归A股是更好的选择。因为对于境外投资者来说，对万达商业的了解并不深入，而其一贯的思维会认为商业地产投资回报周期性长， 从而看淡了万达商业。”北京创高助新会计师事务所负责人黄华认为。
而在2015年取得了亮丽的成绩后，万达商业又迎来了集团对其更高的要求。
年初，万达集团给万达商业下达了新的任务，即2016年计划收入约为1300亿元，与2015年的1242亿元相比仅提高4%左右。虽然收入目标下调，但是净利润目标将保持两位数增长；其中房地产合同收入约1000亿元；竣工入伙收入约1100亿元；开业55个万达广场，数量相比2015年翻番；租金收入约195亿元；开业14家酒店，收入 61.4亿元；新增持有物业580万平方米；新发展项目71个，其中文旅项目1个、重资产万达广场3个、轻资产万达广场54个。
而在万达商业的计划中，未来，在服务消费者方面，通过提升购物中心的吸引力和辐射力，进一步增加消费者体验，在资产运营方面，结合中国金融市场的发展，借鉴国际经验，继续积极探索实践“资本循环”和“轻资产模式”，进一步加快持有物业扩张速度和扩大在中国主要零售市场的占有率。
“万达商业正保持着高速发展，继续在港股被低估，只会拖累其整体形象，反而不利于其未来在A股好好表现。倒不如舍弃港股，全力以赴回归A股。”黄华认为。
早在2009年，万达商业地产便正式启动了A股上市的计划。但由于2010年国内房地产行业的宏观调控，万达商业地产的上市计划一再推迟。
去年8月，万达商业再发布公告透露出要回归A股。回归A股的方案获得了该集团内资股股东100%的支持、H股股东99.8%的支持。
对于万达商业回归A股一事，万达商业曾表示，董事认为，发行A股将增强本公司的企业形象，进一步拓宽本公司的融资渠道及增加本公司的营运资金，以及透过吸引大型机构及中小型投资者增强资本市场认可度。
董事亦认为A股发行将有助于本公司业务发展、融资灵活性及业务开发，亦有助于获得更多财务资源及提升本公司的竞争力，有利于本公司的长期发展。来源：华夏时报 作者：王冰凝 共2页 上一页 [1] [2] 万达商业私有化王者归来 以发行价回购 王健林重夺亚洲首富 归功于万达商业或私有化 万达商业弃“港”投A 王健林300亿买回商业价值 万达商业宣告私有化 上市仅15个月 刘纪鹏:万达商业私有化在意料之外 又在情理之中 搜索更多: 万达商业 |
