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作为批发市场的代表，原地升级的雅秀服装市场，正在经历变革阵痛。北京商报记者走访看到，转型近半年的Sanlitun雅秀不仅商铺未被填满，还出现部分商户出走。这与之前的红火反差明显。不过,从批发市场到购物中心转型的Sanlitun雅秀，还需要一次符合商业规律的彻底颠覆。目前，北京还有多家市场正在像Sanlitun雅秀一样原地升级，显然，这家市场的转型具有模板意义。
流失
去年10月重装亮相到迄今为止的半年时间内，雅秀完成了从涉外批发市场到购物中心的升级。然而，经营模式变化却引发了阵痛，雅秀原有的人气似乎也一去不复返。
夜幕下的潮流三里屯人流如梭，Sanlitun雅秀的地上停车位十分抢手，然而商场内却空空荡荡，消费者屈指可数。在过去这半年，Sanlitun雅秀的商铺始终未被填满，顶层一直处于闲置状态，其余楼层还有部分品牌离开。升级前，在北京雅秀市场是与秀水街市场齐名的涉外市场。据当时的商户介绍，开业以来，一直保持高租金也一铺难求。
北京商报记者看到，在商场一层，已出现两家特卖商户，一家珠宝品牌在清点货品。在二层设计师品牌、潮牌集中区域，有的品牌店长时间无人驻守。一潮流品牌店员反映，在三里屯开了两家店，来到Sanlitun雅秀的顾客基本是通过另一店介绍而来，能从商场获取的新客人很少。
一位在三层主做中式服装定制的商户表示，在金源新燕莎MALL、王府井大街上都有店，那些店定制服装不享受优惠，但在雅秀可以打折。“熟悉品牌的老顾客会到这家店买。”另有在Sanlitun雅秀经营十多年的商户告诉北京商报记者，雅秀改造后他们还保留在原有位置经营，但租金有所提升。“我们以定制为主，有很多老顾客，但频率不会很高。现在新客源不足，生意很难做，这几个月一直在赔钱。”记者随机询问的几家商户也反映，雅秀重新开业后，新顾客不多，大多都是回头客。
愿景
在三里屯商圈驻扎了12年，雅秀服装市场培育了一批黏性很高的消费者与批发客户。尽管生意火爆，但在日益成为北京潮流地标的三里屯商圈，被上千家小杂货充斥的雅秀服装市场，不仅与商圈整体调性脱节，也不符合北京整体的城市功能定位。
从决定转型、重新招商到现今，新雅秀服装市场的核心就是与商圈定位一致。在预备改造前夕，雅秀服装市场方面曾发布公告称，“此次改造是为了更好地解决市场消防设施设备老化的安全隐患，也是为了配合市、区政府关于各类市场调整和改造升级的相关政策。调整完成后将重新招商”。
在招商阶段，雅秀服装市场相关负责人曾表示，升级装修后的雅秀定位与三里屯地区个性、时尚、年轻的消费人群一致。
历经数月改造后，雅秀服装市场更名为“Sanlitun雅秀”，外部装修时尚化，风格与色调接近一街之隔的三里屯太古里。
如今转型最终面貌呈现是，雅秀的经营业态与购物中心的传统模式接近，零售品牌居多，体验业态占比有限。有商户透露，商场方面也在想办法增加人气，5月可能会调整。北京商报记者昨日致电Sanlitun雅秀方面了解情况，得到的回复是，“领导明确要求调整完毕前，不接受任何采访，没有官方说法”。运营部相关人员表示，有调整方案，但不清楚。 共2页 [1] [2] 下一页 北京新雅秀转型满月 专业市场探路小众玩法 北京雅秀变身购物中心开业 定位个性年轻消费群 北京批发市场变脸重重关卡待破 雅秀服装市场、大康国际鞋城完成改造 北京雅秀变购物中心迎战世茂、太古里 恐更难 北京三里屯雅秀将变购物中心 迎战世茂、太古里 站稳脚跟困难重重 搜索更多: 雅秀 |
