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（万达商业管理有限公司郑州分公司总经理 王松）
虽然有着商业地产大佬地位，但万达的创新却从未停止。从2001年开始至今，已经过三代产品的蜕变。
4月6日，郑州惠济万达招商大会即将召开。这是万达在河南开出的第6家购物中心。万达集团第四次转型的种种创新之举，在这家被称为“万达河南旗舰店”的购物中心身上，一览无余。
一次意想不到的强强联合
4月6日，郑州惠济万达即将召开招商大会。除了拥有方圆10公里唯一的星巴克，有近30％新品进驻郑州等新鲜事儿之外，这次发布会上还将有一个重磅消息对外公布：惠济万达将邀请丹尼斯进驻。
这被万达商业管理有限公司郑州分公司总经理王松称为“强强联合”。尽管本次合作的核心内容目前来看是万达做了一次“房东”，为丹尼斯提供了8000平方米的营业面积开超市，还无更多。不过，这种商业巨头之间打破门户之见的合作在河南商业圈尚属首次，对外释放的信号也很明显。就像王松在接受采访时所说：“万达已经成为全世界最大的房东，未来将以更开放的心态做商业。”
尽管在当前大的经济形势下，商业地产整体颓势已然明显，万达却依然保持了强劲的增长势头。万达内部的数据显示，万达上半年整体的经营过程当中，租金的收缴率是百分之百，今年上半年客流量平均同比增长6％，销售业绩同比增长13％。王松介绍，2015年，万达在河南创下45亿元的业绩，位列河南零售业绩排行榜第二位，随着未来万达在河南开业的项目越来越多，万达有望登顶。
标配更新
万达河南旗舰店彻底告别百货
去百货化，这个几年前就被万达首先提出的经营思路这次也得到了实现。被称为河南旗舰店的惠济万达开业后将没有百货的身影。虽然保留了顾客熟悉的部分传统百货品类，如珠宝、化妆品、鞋类等，但都将被改为以集合店的形式存在。
王松说，从万达内部的统计数据来看，国内百货在零售业中的业绩占比逐年下降，购物中心的业绩占比在逐年上升。“尤其是郑州，整个市场环境对百货是不利的。”
和顾客对万达广场的固有印象不同，惠济万达共有五层。在业态上，除了万达百货，大歌星等“万达标配”也没有出现在顾客的视线中。王松说，之所以新店不再配备万达百货和“大歌星”，是因为前者面临的是电商对于线下零售的严重冲击，后者则随着人们休闲娱乐方式的升级功能逐渐被弱化。取而代之的是，惠济万达贯彻了“生活中心”的概念，用一系列全新的体验品类满足顾客的生活需求。
新的万达广场在招商部分更注重满足文化、教育、娱乐、健康、旅游、养老等需求，在品质上更加精细化、差异化、绿色化，体验型业态占比将达到60%。随着个性化消费时代来临，“反同质化”潮流开启，新开的万达广场会更加青睐全新业态。“像‘创客’这样的模式也是我们所需求的。”王松说。 共2页 [1] [2] 下一页 万达商业2015年核心利润170亿 同比增长14.8% 万达商业营收净利双增 万达赞助FIFA 中企迈进主流足球圈 万达成FIFA顶级赞助商 盘点：王健林此前已耗资10亿回归足球 日均人流量超15万 五角场万达靠啥迎战新综合体？ 搜索更多: 万达 |
