周六试业,此为广州天河路黄金商业大道的收官大作,引入品牌半数首次露脸羊城
本周六（26日），广州天河路黄金商业大道的收官大作——集中了大量大牌旗舰店的天环广场将开门试业。届时,H&M广州首家旗舰店、GAP等作为首批试业商铺将亮相,值得一提的是此次天环广场的引入的品牌,有五成是在广州首次露脸。
试业商铺多在负一层、负二层
据新鸿基地产介绍,令人瞩目的广州天河路收官大作,天环Parc Central已确定于本月26日开启体验期。首批试业商铺大多位于负一层和负二层区域,且多以国际快时尚品牌为主。其中,H&M广州首家旗舰店、GAP等品牌已确定同步开业。
天环Parc Central引进的品牌中,“首家”成为最大特色。除了已经开业的广州首家苹果专卖店、即将开幕的H&M广州首家旗舰店之外,GAP旗下的Hollister也将在此开设广州首家门店。天环还引进了广州首家百丽宫影院,中国内地首间TIGI HAIR SPACE X IL COLPO旗舰店等等。
华南城市研究会副会长孙安东认为,天环Parc Central吸引多个首次进驻广州甚至中国内地的品牌,有利于提升天河商圈和广州的商业档次。早些年部分快时尚都不愿意进入广州,广州需要借助香港来提升商业地位。如今广州已逐渐呈现可以“自给自足”的态势,打破了对香港的依赖。
大量区域处于待装修状态
此次开业的商铺主要在商场负一层、负二层。昨日新快报记者走访发现,天环广场还有大量的区域处于待装修状态,从商场一楼的苹果旗舰店看到,商场的大量商业区域都处于围蔽施工的状态。
在商场一楼还可以看到脚手架。工作人员表示,商场已经进入最后收尾阶段,他们施工并不影响商场本周六试业。
昨日,记者从正佳大道驱车进入天环广场地下停车场,发现停车场已经正式投入使用,停车场进场有2.2米的限高,天环广场不像CBD的一些商场一样,采取开业初期免费停车的吸引客流的策略,而是一开始就是对接停车费的最高标准,收取每小时16元的停车费。
“这里有数百个停车位,足以应付开业的车流。”昨日,停车场一名保安告诉记者,该停车场和其他商场的停车场一样,都是需要先支付停车费,再取车。
业内解读
天河路商圈最成熟时候 天环广场含“金钥匙”出生
一位在CBD商场从业多年的商场资深人士告诉记者,天河路大型商场设计、建设、定位,也是这个商业区域发展历程的一个“投影”。1996年,广州的核心商场还是北京路的时候,还没有天河路商圈的概念,当年天河城正式开业。更大的体量,完善的品牌链条以及交通系统,给广州人逛街带来全新的体验。随后,正佳广场开业,在天河城上的基础上进一步引入了更多的业态。随后就是万菱汇、太古汇、时尚天河的大型商场的投入使用,让区域的商业更加成熟,人流更加密集,特别是太古汇加入,给广州带来大量的国际一线品牌。
目前,天河商圈平日人流量高达150万人次,每逢节假日、商场促销时,人流量更是翻几番。和天河城的“投石问路”不同,天环广场“出生”正是天河路商圈最为成熟的时候,可谓含着“金钥匙”诞生。不过,现在也是网购对实体商业冲击最严重的时候。从这些角度来理解定位天河最高端商场之一的天环广场的设计理念、经营策略就容易多了。
业内人士表示,港资在投资商业地产方面比较谨慎,偏爱成熟的商圈,天环Parc Central选择落户天河路商圈,说明对该商圈的认可。
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