大悦城总经理变奏韩石辞任后周政将如何独舞？

　　身兼数职周政如何独舞？

　　据观点地产新媒体查阅公告了解，现年52岁的周政自2012年8月28日起获委任为大悦城地产执行董事;自2013年12月19日起获委任为董事长兼提名委员会主席;自2014年8月26日起获委任执行委员会主席，不再担任薪酬委员会成员;周政还是得茂(即公司控股股东)董事。

　　在担任上述职务同时，周政亦为深圳证券交易所上市公司中粮地产(集团)股份有限公司董事长及中粮集团有限公司的副总裁，2008年6月至2011年1月曾任中粮地产总经理。

　　作为执行董事，周政于2015年8月25日与大悦城地产签订为期三年期的服务合同，将有资格在任期届满后被重选。

　　大悦城地产于公告指出，周政作为公司执行董事享有港币260万的年薪，但不会就担任公司总经理一职享有任何酬金。

　　值得一提的是，大悦城地产董事会在成立执行委员会时成员包括周政及韩石两位执行董事，而其主要角色及功能为执行公司的正常或日常业务和营运、风险控制、企业管治、内部控制和人力资源管理。

　　继韩石辞职后，执行委员会将只有周政一位成员。因此，在执行委员会委任新成员及恢复其成员为不少于两名前，执行委员会的工作将暂停，在此期间，执行委员会的所有角色和职能将由董事会执行。

　　执行委员会被暂停，接替韩石获任总经理的周政无疑将以一人之肩膀担起原本由两人分工的重任，特别是在大悦城当下的“黄金年代”。

　　虽然对于韩石的具体辞任原因，暂时未能获得更多的官方解释，但独舞的周政必然需要领航大悦城继续前行，而这一路也将碰到发展速度过慢的质疑及“万年沉疴”之资本市场难题。

　　2015年12月18日，在“换新”上阵的上海大悦城二期开业媒体见面会上，有媒体直接向大悦城管理层质疑其原有模式导致公司“过慢”发展。

　　彼时，周政说了一句似玩笑的话：“我也想知道为什么我们发展这么慢”。

　　上海大悦城总经理吴铮立即接话称：“当然数量很重要，如果按照原有模式来发展，可能很难达到，因此要激活休克鱼(并购)，同时做好管理输出。”

　　周政最后的总结词则是，(大悦城)未来将继续在一二线(不排除好的三线)以轻重结合模式发展，但规模的增加还是要依据实际投资的规模，再来测算整体销售。

　　除了关于速度质疑声外，大悦城一直表现不乐观的营收状况，也成为影响其在资本市场估值的一个因素。

　　根据大悦城地产公布的上半年业绩，2015年上半年大悦城地产营业额为22亿元，同比下降26%，主要原因是可入账的销售型物业货源不足;股东应占利润为5.96亿元，同比下降55%。

　　时间再往前推演一个报告期，大悦城地产披露的2014年业绩数据显示，期内公司收入约为57.13亿元，同比下跌16.1%;公司所有者应占溢利约16.73亿元，同比下滑46.3%。

　　韩石在任的时光中，大悦城在两人指挥下仍然负重前行，而周政独舞的年代，肯定要付出更多的时间与努力去推动大悦城继续发展。（来源：观点地产网作者：付庆荣）

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