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日前，新鸿基南京项目传来最新消息，项目将打造继香港中环地标香港IFC、上海陆家嘴地标上海IFC之后，第三个IFC系列，并定名为南京IFC国金中心，预计将于2017年正式启动商业部分。
至此，从2007年拿地，再到2017年计划入市，新鸿基南京项目在经历十年的蛰伏之后，终于迎来入市曙光。
从ICC到IFC
隐藏在市场瞩目的巨额投资和IFC光环背后，是新鸿基南京项目八年蛰伏忐忑之路。
2007年底，新鸿基旗下华祥有限公司以8334万元的底价拿下了位于河西新中央商务区的G90地块。这也是新鸿基在南京的首个项目。
2010年，项目公示环境影响报告书。报告显示，G90地块位于河西中央商务二期，河西大街南侧，江东中路东侧，白龙江东街北侧。按照环评公示，该项目规划占地面积43，404.1平米，建设用地面积26，303.6平米，总建筑面积370，573平米，其中地上建筑面积271，412平米，地下建筑面积99，160平米。
此后的2011年3月7日，新鸿基地产公布，将于南京河西新中央商务区建造环贸广场(ICC)，总建筑面积约20万平米。
根据彼时香港新鸿基地产官方资料显示，南京环球贸易广场项目规划建设一栋高达290米的办公及酒店主塔楼，两栋服务式办公塔楼，一座大型商场裙房，以及连接两条地铁线的下沉式花园广场。彼时，曾有消息称，建成后的南京环球贸易广场将成为南京地标性建筑。
2012年，该项目终于开始动工。
此后的4年间，该项目便再无相关消息传出，市场也渐渐将其遗忘。直至近日，该项目再次传出将建成南京IFC国金中心的消息，引发市场广泛关注。
据记者了解，新鸿基国金中心（IFC）位于河西新中央商务区核心位置，河西中央公园南侧，地铁元通站上盖，该项目占地2.6万平方米，总建筑面积近40万平方米，是集甲级办公楼、购物商场与酒店于一体的商务综合体，建成后将成为地标性综合体物业。该项目预计2017年运营商业部分，2020年竣工。
至此，新鸿基南京项目在沉寂八年后，终于隐现入市曙光。
从ICC到IFC，仅一个单词的差别却已凸显定位的差别，对此，市场人士分析称，这或许是为了贴合河西中央商务区未来发展规划所作的调整。
据悉，“十二五”期间，河西CBD金融集聚区和总部经济中心的地位日渐凸显。目前已集聚各类金融机构超过300家，世界500强、中国500强的各类企业4，000余家。未来将发展成为集金融、总部、文体、会展、商贸于一体的现代服务业集聚区。 共2页 [1] [2] 下一页 “复活”记：新鸿基南京IFC八年忐忑 新鸿基20亿打造南京IFC 预计明年启动商业部分 新鸿基地产拟贷款145亿元用于开发上海徐家汇项目 新鸿基广州天河商业项目定名“天环Parc Central” 新鸿基增加内地投资 目前专注上海徐家汇项目 搜索更多: 新鸿基 |
