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佛山小房企的商业求生
在公司官网上，广东城际置业明确指出，星港城是其重点开发的项目，定位为广佛中轴首席世界级商业航母，未来将成为金沙洲新地标。
然而，要打造一个体量这么庞大且具标志性的项目，对于偏居佛山一隅的广东城际置业来说，无论是资金还是运营都面临着不小压力。
在华南地产圈内，广东城际置业并没有多少知名度。观点地产新媒体致电佛山多位业内人士了解，他们均表示，没怎么听说，不了解。
据记者查阅资料得知，对于广东城际置业的介绍，基本来自其官方网站，该公司的发展也一直局限在佛山南海、金沙洲，最远的是肇庆。
资料显示，广东城际置业有限公司成立于2009年，总部设于中国佛山南海，专注于商用物业的开发与经营，并逐渐开始涉足养老地产及旅游地产。
在商业地产方面，除星港城外，广东城际置业还开发有城际大厦、荔盈大厦、海北广场三个商业项目。2014年，其还投得佛山南海黄岐凯民茶博城地块的开发权，计划改造为城市现代购物中心与商品房结合的商住一体化项目。
同样位于佛山南海的春秋家园养老综合体项目仍处于开发阶段，项目占地面积500亩，计划投资约20亿元。而唯一一个佛山市外项目是位于肇庆四会的“广东贞山森林公园”旅游地产项目，开发总面积11146亩，规划建设周期10年，分两期进行，计划总投资20亿元。
目前，广东城际置业正式投入运营的项目仅有城际大厦、荔盈大厦、海北广场，显然单靠这三个项目的收益来维持星港城近50亿的投资，以及文旅项目40亿的总投资，显然会力不从心。
因此，有市场分析人士认为，星港城将购物中心部分出售予万达，可以实现一部分资金的快速回笼，以维持自持商业部分的正常运转，以免造成资金链断裂。
“而且星港城引入万达广场，一定程度上可以提高项目的知名度和品牌形象，对项目的后续招商和运营都会带来一定利好。”（来源：观点地产网 作者：黄银桥） 共2页 上一页 [1] [2] 万达首次直接收购建成商业体：接盘佛山星港城 广州星港城施工进展顺利 预计2016年下半年开业 广州星港城购物中心预计2016年开业 投资超40亿 广州星港城预计2016年开业 星港购物中心面积达27万㎡ 星港城改变深圳宝安区无Mall历史 搜索更多: 星港城 |
