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在并购路上开启“狂奔”模式的万达，近日将渔网撒向了佛山金沙洲。
1月15日，星港城宣布，万达集团与广东城际置业集团有限公司举行签约仪式，万达集团正式收购由广东城际置业集团有限公司开发的佛山金沙洲星港城项目的商场部分，未来将建成万达广场。
值得关注的是，此次收购星港城的商场部分，是万达首次直接收购已建成的商业体，也促成了万达成为全国首家参与集体建设用地流转项目的大型商业地产公司，并称对万达全国布局开拓新方向具有标杆意义。
有市场分析指出，星港城在招商进度、硬件配置、运营团队等条件上有一定优势，而且出让价格合理，是吸引万达投资的重要原因。
“而对于星港城来说，万达的入驻可以提升项目的知名度，为后续招商和运营带来一定利好。”分析人士向观点地产新媒体表示。
万达首例收购购物中心
资料显示，星港城建筑面积逾80万平方米，集购物、娱乐、休闲、商务、酒店、儿童教育、展贸、婚庆等业态于一体，包括27万平方米的星港国际购物中心、16万平方米星港国际服装城、38万平方米星光天地城市休闲空间。项目计划总投资超50亿元，将于2016年下半年全面开业。
观点地产新媒体获悉，广东城际置业此次交易仅出售购物中心部分予万达，星港城步行街、写字楼、酒店、浪漫谷等商业仍然自持。值得一提的是，这也是万达首次收购已建成的商业体。
针对此次收购，万达集团发展中心华南区总经理沈景琰给出的官方回应是，收购星港城主要基于以下几点因素：一、星港城位于广佛同城的金沙洲，具有较理想的区位优势，商业发展潜力巨大;二、星港城的商业规划设计理念超前，与万达商业发展方向较为吻合;三、项目建设基础扎实，质量过硬;四、发展商广东城际置业集团有限公司实力雄厚，运营团队专业优秀。
而在戴德梁行商业地产服务部主管及高级助理董事伍林看来，万达选择收购，应该主要还是看好那个区位。其指出：“随着地铁6号线的开通和楼盘的交付使用，那边聚集的人也越来越多，消费需求还是挺大的，金沙洲未来也会慢慢形成一个商圈，但目前还是需要一定时间沉淀。”
据了解，星港城位于广佛交界处金沙洲板块的建设大道中段，周边拥有中海金沙湾、中海金沙馨园、恒大绿洲等大型小区，消费群体较庞大。
除区位优势外，星港城在万达收购前已经展开过一轮招商，这也意味着，万达的招商压力及相关工作将相应较少。目前，包括喜来登酒店、大润发超市、万达国际影院、法国迪卡侬等商家已经签约。 共2页 [1] [2] 下一页 万达首次直接收购建成商业体：接盘佛山星港城 广州星港城施工进展顺利 预计2016年下半年开业 广州星港城购物中心预计2016年开业 投资超40亿 广州星港城预计2016年开业 星港购物中心面积达27万㎡ 星港城改变深圳宝安区无Mall历史 搜索更多: 星港城 |
