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10月15日下午，由华联股份运营的北京华联常营购物中心，购物者不算太多。新京报记者 朱星 摄
华联股份业绩下跌仍花23亿圈地
收购的5家商场均未开业，部分收购资产属大股东原资产，上半年门店的增加已拖累公司业绩
10月10日，华联股份发布资产收购预案，计划作价约22.74亿元收购5家标的公司的股权。这5家公司主要资产为在建购物中心，尚未营业。
华联股份表示，此次交易有利于扩大公司经营区域覆盖范围，使得公司在中西部二线城市布局纵深得到加强。不过，在2014年10月前后，华联股份一口气出售了位于中西部省份的5家子公司的购物中心。
当前一次资产出售还未完全完成时，华联股份却又一次加速了在中西部城市的扩张。2015年上半年，门店的增加已经拖累了华联股份的业绩。
与其他上市公司收购签订业绩对赌协议不同，本次收购中，华联股份本次交易未承诺未来业绩，华联股份在公告中提示到，标的公司未来盈利能力存在不确定性的风险。
购物中心有商户停业
从北京地铁6号线常营站西北出口出来，旁边就有一家购物中心，中心共四层，内部有手表、饰品店、服装店、儿童乐园电影院、餐馆等。如优衣库、Costa coffee、屈臣氏、老凤祥等品牌，都在这里有门店。
购物中心的顶部，竖着“北京华联常营购物中心”的标志牌。
10月15日下午3点左右，华联常营购物中心内，有些空旷。记者走完了一层楼，也难见到几个顾客。购物中心三层主要是儿童购物及儿童教育门店，这正是购物中心目前着力打造的项目，其希望通过儿童消费将成年人吸引回商场。
三楼一处门店的玻璃窗上，贴着管理中心的公告。该门店原本经营儿童玩具。
公告称，该处租户于2014年5月进驻，店铺面积约101平方米；自2015年7月1日起未按规定缴纳租金和物业费，且无故停业，要求租户支付租金。同时，公司决定解除双方的租赁合同。
公告是由北京海融兴达商业管理有限公司下发。它是华联股份子公司。
在深交所上市的华联股份，主要从事购物中心的运营管理，自称为“国内市场唯一专注于社区型购物中心运营管理的专业运营商”。
据悉，华联股份在全国12个省、18个城市开展购物中心运营业务，其中自有、具有管理权的购物中心已有31家，其中自有物业15家。
新购买的5家购物中心均未开业
10月10日，停牌四个月的华联股份公告称，拟以4.88元/股非公开发行约4.66亿股，合计作价约22.74亿元五家公司的股权。
这些收购对象，包括安徽华联100%股权、山西华联100%股权、内蒙古信联89.29%股权、银川华联80.92%股权、海融兴达100%股权。
同时，华联股份公司还计划募集配套资金不超过18亿元。其中，公司控股股东华联集团承诺认购比例不低于30%。
上述5家公司主要资产均为在建的购物中心，至今尚未营业。安徽华联主要资产为位于合肥市和平路的购物中心，预计将于2017年中旬建成开业；山西华联主要资产为位于太原市的胜利购物市场，预计将于2016年底建成开业。
内蒙古华联、银川华联、海融兴达旗下的购物中心，也预计在2016年中旬至2017年中旬建成开业。
华联股份表示，此次交易有利于扩大公司经营区域覆盖范围，使得公司在中西部二线城市的布局纵深得到加强。
不过，华联股份同时称，这5家公司均为在建工程，且所在的省份大部分为公司初次布局，盈利能力存在不确定性风险。 共2页 [1] [2] 下一页 华联股份定增23亿加码购物中心 亏损不阻扩张 主业亏损难挡扩张步伐 华联股份加码二线城市布局 华联股份拟定增逾22亿元收购5家购物中心资产 23亿购商业物业资产 北京华联股份布局购物中心 华联股份上半年营收增0.99％ 净利降3.41％ 搜索更多: 华联股份 |
