接下来郑南雁自己也算了一下账：“铂涛旗下麗枫酒店发展不到3年，今年已经正向盈利了，可能有1千万左右的利润，已经有外国投资者给它1亿美金的估值。你也许会说一个酒店公司怎么有这么高倍的估值呢？铂涛旗下很多业务全部铺开了，包括中高端酒店发展、会员体系调整、国际化布局。昨天我还刚刚去香港签了一个西班牙的项目，我们还有两三个高端的品牌已经拿到手上了，包括休闲度假的。我们做这些事情，别人根本还不知道，这些项目前期都是要花钱投入的，带来的数据是后来才展现出来的。”
两年前大家觉得“不可能”的，现在开花了
“2013年我们私有化之后，要做几个新牌子的时候，大家都觉得‘不可能！’现在这些想法开始开花了。所以我个人觉得铂涛的估值还没完全体现所有价值。因为我们旗下很多未来即将产生收益的项目，目前还在前期投入期，现有估值是基于这批项目还是负价值的时候做的，等于说是对冲了原来的价值。如果没有这些新品牌，铂涛利润会更高，所以锦江把估值倍数给高一点是正常的。而这些新品牌收益是算得到的，有些一两年内就能看到结果。如果只按当年某个财务数据算倍数，我们的估值好像会比别人高。但有将来的公司，倍数肯定会更高。”
至于为什么锦江要用现金而非股份来做交易，是国企傻吗？郑南雁解释：“说这话的人根本不了解情况，没有人想要用现金，但因为我们是一个海外公司，不用现金操作不了。用现金交易，基金还得缴税，没有人愿意，但如果要用股份操作，除非我们拆掉海外公司的架构。如果锦江是一个海外上市公司，谁都愿意并购，因为对基金来说无所谓，合并之后手上拿到股份，卖也行不卖也行。所以说为什么难说服基金拿现金退出。”郑南雁透露，幸好锦江是一家国家扶持的企业，可以通过国家审批，动用一笔外汇来收购，“不然这个操作起来不知道要搞到什么时候。”
恢复从前7天那种高速增长的状态
在采访过程中，有正与锦江谈会员整合方案的员工，打电话找郑南雁。郑南雁介绍，像铂涛内部诸多酒店品牌一样，他们会在会员、供应链上与锦江逐步打通，至于双方会员能不能做到直接互认互通，则“还在谈”。
据了解，铂涛与锦江的合作细节，很多在收购交易时尚未谈及，或者现在未便公布，而更大层面上，收购要到商务部反垄断的程序，经过国资委、证交所，一堆程序走完，还要一阵子时间。
郑南雁介绍，接受投资后，铂涛的多品牌战略不会改变。“我觉得锦江也不会影响这个战略，因为公司之间本来就会有些东西是竞争重合的。像铂涛内部本身就刻意制造了很多有点竞争重合的品牌，这种是良性的竞合生态。双方更多是资本上连在一起。”
“从私有化到现在两年，铂涛把所有的调整基本都做完了，从今年下半年到明年，新的项目会让集团又会恢复从前7天那种高速增长的状态。”据介绍，预计到2018年，铂涛集团的在营酒店总数，会从目前的近2500家达到5000家左右。
经济大势可能影响中高端酒店
但郑南雁在乐观之余，也看到了“拖后腿”的经济因素。
“我们现在签约量很大，但因为这两年中国地产形势不是很好，尤其是一些高端品牌开业速度会受到影响，不然2018年目标开店数会比5000家高。今年只有上海和华东的大城市酒店生意好，全国其他地方的生意都有挑战。有些地产商新建的楼要转成高端酒店，就可能要控制节奏。而且后面几年的经济走势又不是很确定，这主要是中高端品牌开业有可能受些影响，经济型的受影响很小。”
郑南雁又把话题拉回锦江：“未来有些项目，例如一些好的景区，我们甚至可以通过锦江拿到地。拿地是这样，如果资金成本高，你就不想拿，如果成本很低就愿意拿，可以自己建一些样板店，那整个推进速度会快一些。”
另据了解，为加强高端的实力，铂涛正从人员的层面上夯实基础。日前，广州老牌五星级酒店、白天鹅集团的前副总经理张添加盟铂涛，任集团副总裁及铂涛新开设的都漫酒店管理公司CEO。
除了张添，都漫团队主要为引进的高端酒店管理人才，公司业务为对高端酒店进行第三方运营管理，目前已经管理了广东省内数家高星级商务和温泉度假酒店。该团队的另一任务是对铂涛迅速扩张的高端酒店保驾护航。
白粥情怀，有些人出国没有白粥榨菜活不下去
海外扩张方面，铂涛与锦江、卢浮三家强强联合后，有可能会收购一些大的国际酒店集团。“从我个人看，去海外收购有价值的资源和资产，是中国国有资产保值增值最好的方式。而且中国酒店行业确实是有了全球化的基础，格局上不再是只有美国那几大集团了”，郑南雁说。
“我们向外扩张给消费者带来的直接好处，是在海外享受到的服务更好、更亲切”，郑南雁此前在新闻发布会和致员工信中提到的“让中国人在海外也能喝到熟悉的白粥”，在铂涛内部已被概括为“白粥情怀”。对此，身为潮汕人的郑南雁说：“我个人不是一定要喝白粥，但有些人出国，没有白粥和榨菜是活不下去的——这只是一个表述，是说中国游客去到国外，可以有熟悉的口味和亲切的服务，这会让你外出的时候，少一点纠结和担心。”
总结：“最有价值的东西是不公开的”
在采访最后，郑南雁做了一点“资本大风大浪”过后的总结：“我经历过上市又退市，看了整个过程，发现公司最终看的还是基本面和创造力。就是说员工有没有创造力、管理层有没有动力去持续创新，让公司给消费者提供真正有价值的东西。资本市场一方面只是对这些事情的反映，另一方面对这些事情有所帮助。”
“只是因为现在资本有监管，对于所有资本运作的东西都是需要公开的，所以资本故事成了大家的热门话题。但最有价值的东西是不公开的，因为你公司是怎么创造新东西是不需要公开的。最核心的东西，还是那些大家没有关注到的东西、没有改变的东西。”
从联合携程收购艺龙，到接受锦江战略投资，铂涛的这些资本大动作往往2-3个月就谈下来，速度相当快。郑南雁透露，资本上其实很多都是CFO在谈，自己大部分精力都是放在这些“需要创造力”的地方。在当下创投成风的风气下，与锦江签下5年限制退出条款的郑南雁表示，自己的个人投资不会太多，如果投，则可能会做些行业相关性的、和锦江没有没有竞争冲突的项目。（环球旅讯 曾宪皓）
共2页 上一页 [1] [2]
锦江股份并购铂涛跳起大象之舞 搅动酒店业
卖股权 玩众筹 造概念 铂涛品牌加工厂大玩资本游戏
铂涛再推三个酒店品牌 抢滩中档酒店市场
锦江系高层解码控股铂涛缘由 期待协同效应
锦江83亿投资铂涛获81%股权 酒店业格局或重塑
搜索更多: 铂涛
