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另外，对于中粮来说，如果两个主席，那可能有两个想法，但现在我两边都能协调，会亲自落实集团内部不竞争协议。
现场提问：重组方面，中粮集团可能有哪些方面的业务重组？可以分享一下现在的改革进度是怎么样的吗？在A股的波动下，会不会影响国企改革的步伐？
周政：可能国内A股市场对中粮关注的比较多，中粮是国资委重点的改革试点企业，目前正在积极探索，中粮肉食、我买网等等都进行了混合所有制改革了，就包括中粮地产也在积极的探索。
按照国资委对中粮集团的要求，中粮方面也在积极探索一些方案，这些方案是需要给国资委审批的，有了进一步的进展之后再对外披露。但就目前的情况来看，对大悦城地产公司来说，是没有任何负面的影响。混合所有制的改革，包括引入的投资者等都在积极准备方案。
现场提问：大悦城方面目前怎么看商业市场的竞争格局？
吴铮：说到商业地产，的确是竞争最激烈，压力最大的一个行业。有两个方面的压力，第一个压力是同质化，供应量很大，第二个压力是电商。
但大悦城会把商业的趋势发展分成四个阶段，第一个阶段是百货，百货一定会死，为什么？因为它是以买为目的，以卖东西为目的的一定会被电商替代，因为电商效率更高。
第二阶段是传统的购物中心，就是吃喝玩乐、看电影、滑冰，它的问题是什么？大品牌，小购物中心，就是品牌很强势，挤压得你租金很难受，同时大家都差不多，谁离我近我去哪儿，没有特点。现在大量的房地产开发商包括很多的项目都处在这个阶段。如果大悦城还在这个阶段，我们也活不过去。
所以大悦城通过创新，基于消费者的需求，进入第三阶段和第四阶段。什么是第三阶段？第三阶段的核心就是一定要找出让消费者到我这儿来的理由，实体店的核心是体验。
最重要是第四阶段，叫应对电商，平台化。大悦城还是通过实体的方法，通过线下的APP，共同来形成黏性，以此来留住消费者。
（来源：观点地产网） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 大悦城上半年净利下跌五成多 将推沪、杭综合体 KLYDO克莱多中国首店落户北京朝阳大悦城 朝阳大悦城联手百度试水O2O 百度牵手大悦城 试水商业综合体O2O 百度牵手大悦城 BAT“商场伴侣”暂定局 搜索更多: 大悦城 |
