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何时开业？
尽管“秋裤楼”终于封顶，但是更为实质的何时开业却并不清楚。
今年年初，“秋裤楼”写字楼的平均水平售价大致在每平方米3万~4万元。苏州中原地产提供给记者的数据显示，当时东方之门已经取得预售证总面积为16.95万平方米，但已经销售的面积仅为3万多平方米。该项目2011年开始销售，在2011年和2012年这两年中销售了 20671平方米，2013年销售了10304平方米，2014年销售了2623平方米。
上述数据可以看出“秋裤”销售情况堪忧。中原地产的数据同时显示，2014年东方之门住宅部分全年仅销售了16套;在写字楼售卖上，东方之门也仅销售了一层写字楼共2034平方米。
经过大半年的时间，“秋裤楼”目前依然还在销售中，且价格有所上涨。
“目前我们还在销售，有些可见湖景的性价比较高的楼层卖的比较好，有些楼层还是有待售，主要销售的业态分为住宅、办公和公寓。目前的均价在每平方米3万~5万元。”东方之门销售人员表示。
然而被问及其目前销售情况如何时，销售人员却不愿明确。
曾经有部分写字楼买家表示了对于“秋裤楼”东方之门能否按期交付的担忧。
对此，东方之门的工作人员表示，按照目前的进度，预计公寓、写字楼和住宅在今年年底可以交付使用，但写字楼买家必须要让东方之门方面统一装修，费用包含在售价内。
大家最关心的当属金鹰系计划负责运营的“秋裤楼”商场部分。
此前有知情者透露，按金鹰方面的想法，其希望可以在今年6月左右就交付，金鹰希望能尽快投入营运。
然而目前“秋裤楼”已然封顶，金鹰系却陷入了暧昧状态。
金鹰商去年12月29日公告称，其全资附属公司金鹰(中国)将以12.86亿元人民币的代价收购目标公司苏州乾宁置业有限公司(下称“乾宁置业”)51%股权，而乾宁置业旗下拥有的物业正是东方之门。
“如今大半年过去了，东方之门在金鹰系内部鲜少被提及，当时高调说接盘，还希望尽快开业运作，但如今年中已经过去了，才刚刚封顶。而所有一切与‘秋裤楼’有关的招商或是具体的运作都并未被提及，金鹰系内部对于‘秋裤楼’项目讳莫如深，似乎并不十分顺利。既不能说完全不做，可是却也没有任何具体计划透露。即便从现在就开始招商，‘秋裤楼’的商场部分也不可能今年开业，因为招商起码要半年，而且现在招商非常困难。”知情者透露。
金鹰系官方则对“秋裤楼”项目不做正面回应。
记者辗转采访凯德方面了解到，凯德目前正在前期招商阶段，定位中高端，预计在2017年左右才能开业。以凯德的招商进展作为参考，金鹰系如果还是确定接管“秋裤楼”的商场部分的话，如今其并未明确任何具体招商和运作计划，那么其商场开业时间似乎又变得“遥遥无期”。（第一财经日报 乐琰 罗韬） 共2页 上一页 [1] [2] 苏州“秋裤楼”都完工了 昆明的超高层们还不抓紧？ 苏州地标建筑-秋裤楼竣工 东方之门今年将交付使用 苏州秋裤楼易主 金鹰系能否带动金鸡湖商圈？ 苏州“秋裤楼”交付四度延期 换开发商也还是缺钱 苏州地标“秋裤楼”烂尾11年：第四次违约几乎板上钉钉 搜索更多: 秋裤楼 |
