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以地下商城开发运营起家的人和商业，或许再也不愿继续忍受商业地产的“寒冬”了。
6月25日，人和商业控股有限公司举行股东大会，对外宣布将“争取2016年成为中国最大的农产品电商平台”，并计划在2015年实现农产品电商平台交易额过100亿元的目标。
15天前，人和商业收购农产品批发市场运营商的方案才刚刚出炉，拟以65亿港元代价收购由寿光地利全资拥有的利骏100%权益。
据介绍，寿光地利是国内农产品批发市场运营商之一，在6个城市营运8个农产品市场，年交易额达600亿元，人和商业的收购标的利骏重组后就将拥有8个农产品市场。
“我们非常看好农产品行业的前景，公司将侧重发展农产品业务，加大拓展力度。”人和商业行政总裁及执行董事王宏放表示，从发展规划预计，未来人和商业农产品业务的规模和利润贡献将超过商业地产业务。
尽管王宏放表示公司并没有出售和剥离商业地产项目的计划，但可以明确的是，商业地产业务将不再是人和商业的重心。在连续两年的业绩亏损后，以“防空洞”模式起家的人和商业似乎选择了转向农产品行业“自救”。
农产品电商平台
按照人和商业披露的方案，拟以65亿港元总代价收购寿光地利全资子公司利骏的100%权益，其中50.2亿港元将通过以每股代价0.41港元向卖方配发和发行122.44亿股的形式支付，其余14.8亿港元代价将以人和商业于成交前或当时承担有关贷款的形式支付。
资料显示，人和商业收购标的利骏在重组完成后将是国内具规模的农产品批发市场运营商之一，在哈尔滨、齐齐哈尔、沈阳、贵阳、牡丹江和寿光6个城市拥有8个农产品市场，主营菜蔬、副营水果、海鲜食品、肉类、粮油和其他食品的零售批发业务。
记者了解到，上述农产品市场占地面积为113万平方米，年交易额600亿元，业户数目达到10万，2014年收入为8.64亿元，模拟重组后的净利润为4.2亿元。
6月25日，人和商业行政总裁兼执行董事王宏放在股东大会后表示，2015年第三季度公司将推出农产品电商平台产品（包括手机App及Pc web版），并于2015年底实现过百亿元的交易额，“争取2016年成为中国最大的农产品电商平台”。
据介绍，人和商业的农业电商平台发展策略是从纵向和横向两方面搭建。一方面扩展上下游资源，吸引上游种植户、产地农户等上电商平台展示及出售农产品，同时寻找策略合作方将平台推向消费者市场；另一方面则是增加产品品类并扩大覆盖地区，增强没有实体批发市场地区的渗透率。
王宏放亦称，人和商业已有的地下商场中此前已经有涉及农产品超市等经营范围，因而希望能起到协同联动效果，“收购完成后，我们在打造农产品电商平台时将会和现有的商业地产进行联动”。
提及投资成本及利润空间，王宏放以商户合作正在推进不便披露，但强调农产品电商业务将成为公司发展侧重点，在农产品电商业务方面会加大拓展力度”。
他表示，从发展规划预计，未来人和商业农产品业务的规模和利润贡献将超过商业地产业务。
无论是百亿目标还是全国最大农产品电商目标，种种迹象都在表明，农产品业务资产即将取代商业地产成为人和商业未来发展的重心。
值得注意的是，此次出售资产的卖方寿光地利控股人为人和商业主席戴永革配偶兼非执行董事张兴梅，其持股比例达67.86%。
换言之，此次收购亦可视为大股东对人和商业的资产注入，在戴氏家族眼中，未来业务发展的掘金点显然已经不再是商业地产。 共2页 [1] [2] 下一页 人和商业澄清公告被指玩弄文字游戏 用谎言寻求复牌 人和商业涉农股价震荡 冷门发展商经营的地产生意 人和商业反驳哈尔滨项目指控 称涉及面积少不造成大影响 人和商业澄清 称哈尔滨项目不存在一铺多卖 人和商业巨亏34亿背后：“图纸商铺”遭声讨 搜索更多: 人和商业 |
