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庄胜崇光百货转型难产的风波还在持续。北京商报记者最新了解到，由于逾期未收到房屋所有权证，又有庄胜崇光百货新馆商铺业主向法院提起诉讼。据了解，这类案件从2007年便已出现。业内人士指出，庄胜崇光百货新馆从2013年调整至今进展缓慢，与经营方的散售模式不无关系。
租售模式纷争
北京市北斗鼎铭律师事务所律师袁玉柱表示，从2007年11月至今，他和他的律师团队已经陆续代理数十位业主起诉庄胜房地产开发有限公司的案件100多起，基本上每年都会代理一些同类案件。近期，还有两起新案件立案起诉，起诉原因是该公司逾期八年未给业主办理房屋所有权证书。
根据2013年5月袁玉柱发表的一篇诉讼案例中显示，庄胜崇光百货新馆商铺由北京庄胜房地产开发有限公司开发并且出售，后由同属于庄胜集团的北京庄胜崇光百货商场回租后进行统一管理。即庄胜崇光百货目前承租经营的是散售的商铺。上述诉讼案例中显示，“2007年6月1日，为投资者（即业主）办理房产证的期限届满，但庄胜房地产开发有限公司至今仍未办理”。
据袁玉柱透露，2013年上半年之前起诉的案件目前都已经执行完毕，业主的房款及利息、罚息都已经拿到，现在仍会陆续接到来自不同业主的同类案件的委托。曾有一段时期，庄胜房地产开发有限公司被业主起诉后，庄胜崇光百货便停止了对该业主租金的支付，从而引发业主又起诉北京庄胜崇光百货要求支付租金的另外一类系列诉讼。目前除开发公司自留商铺，以及起诉已经执行完毕的商铺，目前预计有2000个左右的商铺仍属于业主。他表示，没有拿到房屋产权证是业主进行起诉的最主要原因，因为在商铺售卖时是按照图纸售卖，并且商户与商户之间没有公共走道，也没有实际墙体，更没有商铺钥匙，业主手中仅有一纸合同，业主更感到资金的不安全。
北京商报记者通过袁玉柱对相关业主提出采访需求时，相关业主表示不愿接受采访。北京商报记者昨日致电北京庄胜崇光百货，欲向该公司负责对接媒体的人事行政部进行核实。工作人员表示领导不在，一般不接受对外采访。 共2页 [1] [2] 下一页 庄胜崇光百货难复当年之勇 北京庄胜崇光百货难复当年之勇 新馆一波三折 武汉SOGO庄胜崇光百货大批品牌撤柜 回应称整改阶段 美食街起火 SOGO庄胜崇光百货转型再遇波折 庄胜崇光上黑榜 4000元的鞋质量也不靠谱 搜索更多: 庄胜崇光 |
