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南宁新添江南万达:商业15万方 将配建7000平大影城
http://www.redsh.com 2015-05-21 红商网 发布稿件

  3 计划实施更多棚改项目

  不少“老南宁”仍有“宁要江北一张床,不要江南一套房”的看法。这主要是因为过去的江南片区交通不便,生活、娱乐等配套设施缺乏或明显落后于江北,而且旧厂房、旧城中村、旧小区多。对此,江南区计划通过一系列棚户区改造项目,提升江南片区的居住、商业环境。

  记者从江南区住建部门获悉,江南万达广场项目只是南宁糖业亭洪片区棚改项目的第一期。整个亭洪片区棚改项目占地667亩,涉及改造老旧棚户区房屋建筑面积约42万平方米。二期约100亩项目用地的房屋征收补偿工作正在进行中,计划今年底前完成土地平整并组织出让。

  江南区还把今年列为棚户区改造攻坚年,整个城区正开展征收项目7个,面积共3273.37亩;土地出让项目5个,面积共940.73亩;开工建设的项目4个,面积共1739.03亩;完成前期的项目3个,面积共3757亩,力争2018年以前基本完成江南区棚户区改造。此外,江南区拥有全市最长的沿江区域,该城区计划在清川大桥至葫芦鼎大桥邕江沿线开展9个棚改项目,改造房屋总面积超过700万平方米。这些项目大多交通便利,教育、医疗等配套设施齐全,计划通过改造打造成现代化商住一体区域,提升江南片区环境。

  将打造江南首个万达广场

  13.86亿元!万达摘得南糖地块

  5月20日,南糖旧改地块终于名花有主,大连万达以13.86亿元摘得该地块。万达将在该地块上打造江南首个万达广场,这也是南宁第四个万达项目。预计8月初售楼部开放,2017年开业。业内人士表示,该片区居住和商业价值将得到进一步的提升。

  据了解,GC2015-066地块位于江南区星光大道东侧、亭洪路北侧(南宁糖厂旧改用地),规划用途为城镇住宅、批发零售、商务金融用地,出让面积约207亩。该地块由两宗地捆绑组成,定位为大型商业综合体项目,要求配套建设不少于7000㎡的影城及9班幼儿园。当天上午,在南宁市国土资源局挂牌交易大厅进行挂牌出让,万达以13.86亿元一举拿下。

  目前,万达集团在南宁已开发青秀万达广场、安吉万达广场、南宁万达茂及原朝阳万达广场4个项目。万达集团竞买代表人连钢现场表示,万达再次发力拿地旨在落实此前与广西政府签订的“深化战略合作框架协议”,将项目覆盖至全区所有地级市,构建广西完善的现代综合服务体系。本次所拿地块将再建一个大型商业综合体项目,预计投资80亿元,案名为江南万达广场,囊括大型购物中心、公寓住宅、商务写字楼等业态。8月初将开放项目营销中心。据了解,江南万达广场的商业中心规划建设15万平方米左右,将于2017年7月开业。

  业内人士认为,万达广场进驻江南,势必为区域带来全新的消费体验,增加区域商圈新活力,同时也能带动江南商业升级,将来更可成为江南新地标。

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