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北京三里屯雅秀将变购物中心 迎战世茂、太古里 站稳脚跟困难重重
http://www.redsh.com 2015-05-14 红商网 发布稿件

曾经人流如织的雅秀服装市场已闭店装修近半年,将变身购物中心

  面对不得不转型升级的大环境,北京涉外市场另一代表雅秀服装市场(以下简称“雅秀市场”)决定变身购物中心。昨日,北京商报记者了解到,雅秀市场已经向相关部门申请变更商场名称,两个月后雅秀市场将变身购物中心重新开门营业。作为已经营12年的专业市场,非首都核心功能的“标签”让雅秀不得不变。然而在业内人士看来,脱离了擅长的服装市场定位,与邻居三里屯太古里、世茂广场·工三这些特色鲜明的商业项目竞争,恐怕并不是一条好走的发展之路。

  变购物中心

  关闭5个多月的雅秀市场即将重张。北京商报记者日前走访雅秀市场了解到,重新升级装修的工程进入到收尾阶段,市场招商部正在进行招商。招商部负责人王静英对北京商报记者表示,升级装修后的雅秀市场将变身购物中心,定位与三里屯地区个性、时尚、年轻的消费人群一致。据了解,变身购物中心后雅秀市场的名称也将被更改,雅秀市场方面正在向相关部门申请。

  北京商报记者走访了解到,目前已有不少品牌入驻雅秀市场,包括乔丹、new balance、GXG、汉堡王、兰蔻等,据该市场招商部的品牌分布图显示,市场对外招商的区域为B1至5层共六层区域面积,重新升级装修后,市场内部店铺的面积也被进行了重新规划,其中,最小面积大概为21平方米左右,最大面积188平方米左右。因内部进行了重新装修,市场内的商铺租金也有所增长。对此,王静英表示,商铺的面积、楼层、位置不同,租金也不同,同时市场针对不同的品牌也会给予不同标准来收取租金,具体租金情况现在不方面对外透露。

  颠覆式风险

  变身购物中心只是雅秀市场转型的第一步。如何在竞争激烈的三里屯商圈存活才是关键。中购联产业资讯中心主任郭增利认为,雅秀市场转型购物中心具备优势。他表示,从所处的三里屯商圈来看,该位置已经具备相对成熟的商业氛围,这为雅秀市场转型购物中心提供了相对有利的条件。同时,作为经营12年的专业市场雅秀市场,已经拥有一部分相对稳定的惯性消费群体。从雅秀市场此前的经营状况来看,雅秀市场方也并不存在转型上的资金压力,这给雅秀市场的转型提供了保障。

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