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万达成全球规模最大商业地产企业 持有物业面积2157万㎡
http://www.redsh.com 2015-05-12 红商网 发布稿件

  搞电商:与马云合作

  王健林并不满足于现有的商业地产和文化旅游板块,在电商板块也逐渐显露出他的野心。

  2013年12月,随着万汇网的上线,筹备已久的万达电商雏形终于浮出水面。万汇网是万达广场的O2O智能电子商务平台,业务将涵盖百货、美食、影院、KTV等领域,隶属于万达集团。

  这个被王健林解释为“完全结合自身特点的线上线下融为一体的O2O (OnlinetoOffline)”的电子商务模式,因存在大量促销内容而被解读为停留在“价格战”的营销层面。但在王健林看来,万达电商真正的核心是大会员、大数据,他的底气来源于遍布全国的万达广场客流量。

  同月,王健林与马云跨出了合作的第一步,万达影院进入支付宝钱包公众服务平台,并实现声波取票。

  2014年8月29日,万达电商发布会在深圳举行,万达集团、腾讯、百度在深圳举行合作签约仪式,宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司,王健林表示,万达电商计划一期投资50亿元,未来5年的总投资将达到200亿元。

  海外投资:“钱,我有的是”

  虽然王健林多次表示看好中国市场,但也在积极地拓展海外市场。他在接受外媒时表示,万达的目标是将万达打造成类似沃尔玛、IBM或者谷歌一样全球知名的来自中国的品牌。

  近两年来,万达收购全球第二大院线公司AMC,一口气接连吞下英国圣汐游艇、豪华酒店,更是在欧美全面出击,不断把地标级项目收入囊中,在海外布局了五个五星级文华酒店。

  尽管在控制海外投资方面有一定的实力,但万达的过快的投资同样面临着风险:如法律体系不同,经营环境差距大,甚至国际政治的一些变动等。

  万达在国内外的大幅扩张,面临的更大的风险在于投资资金大量依赖外部融资,据媒体称2013年其贷款总额已达1400亿元。

  面对这样的质疑,王健林霸气地表示:钱,他还有的是,资金无压力,并进一步加快海外投资的步伐。

  从去年开始,王健林先后宣布将投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造项目;投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米、地上89层的五星级酒店及公寓;以12亿美元收购洛杉矶一处高端综合性地标项目;投资9.71亿澳元在澳大利亚建设一个海滨度假村;以4500万欧元的价格购买西甲足球劲旅马德里竞技俱乐部20%的股权;

  以10.5亿欧元控股欧洲体育传媒巨头盈方体育传媒集团。

  而就在上一周,又有报道称王健林欲将万达总部迁至上海。对此有分析指出此举或是为了万达更好的转型和往海外拓展。

  “不准备花太大代价”的第四次转型

  随着文化旅游产业转型的日趋成熟,王健林在万达集团2014年会上,再次宣布万达将进行有史以来的“第四次转型”。根据王健林的说法,这次转型主要内容是转向服务业为主的企业,包括万达集团的转型和万达商业地产的转型。

  对于这次转型,王健林和马云也上演了一场对掐大战。马云质问王健林,准备为转型付出多大代价,而王健林也表示,不准备付多大代价。代价太大,就穷了。

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