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14年后，万科再次奔赴零售行业。有消息人士证实，北京7-11有近30名中层管理者集体离职，去向是一家新晋的本土便利店品牌，该品牌被认为是隶属于万科商业社区商业品牌“邻里家”。如果完成计划，万科版便利店将超过7-11成为北京门店规模之最。北商商业研究院分析认为，随着毛大庆离职，万科商业中高层出现一大批空白，更加深了业内对万科转型做商业的看低。不过，大手笔挖人说明万科对商业并没有放弃，甚至是在加码。
人事震荡
消息称，近30位7-11中层管理者已在4月下旬集体离职，其中包括20多名区域经理、2名大区经理以及市场开发部门的人员，将上述人员一并挖脚带走的公司名为邻里家(北京)商贸有限公司。有业内人士分析，按照北京7-11门店分管安排，被挖脚的区域经理离职后，7-11在北京170多家门店所留下的区域经理几乎屈指可数。虽然作为便利店业态的标杆企业，7-11被挖脚是业内常事，但如此大规模的行动还是首次，截至发稿，北京7-11方面并未回复记者。
据悉，邻里家(北京)商贸有限公司于2015年4月注册于北京西城区，注册资金为1亿元，并计划一年内在北京范围内开设连锁便利店200余家，之后业务拓展将辐射国内一线城市。不过北京商报记者在北京市工商局并未查到上述公司的注册信息。有商业领域人士指出，上述公司可能隶属于万科商业旗下的社区商业品牌“邻里家”。北京万科品牌部对此消息表示不承认，有观察人士表示，“根据万科之前的对外态度，不到最后一刻不会承认，十有八九是真的，但便利店最后的品牌名字不一定叫‘邻里家’”。
运营难题
“社区级商业+区域级商业+城市级商业”是万科最新构筑的商业体系，按照万科商业的规划，社区商业品牌“邻里家”系列主要以社区配套为主，集咖啡馆、便利店、面包店、菜场、银行等社区生活必要设施。这也是为何此次7-11被挖脚舆论集体指向万科的主要原因。
万科商业做便利店优势自不待言，在北京开发的项目均是不二之选。目前，万科在北京在售项目有十几个。不过，一年内200家连锁便利店的计划并不容易达到，万科在北京的项目远没有200个，北京便利店市场巨头云集，新进入者也络绎不绝，门店选址的竞争已经进入白热化。有观点认为，除自己的项目外，中粮、金隅等万科的诸多合作伙伴也将为便利店的选址提供优势。
但是从便利店发展模式来看，社区型便利店并非主流类型。物美便利店总经理董岗曾向北京商报记者介绍，社区型便利店是国内的一种叫法，在国外便利店的选址是基于人流量，主要集中在商圈、写字楼和交通枢纽位置。从外资便利店罗森和全家在北京的门店布局来看，购物中心、机场和火车站是其首选地。 共2页 [1] [2] 下一页 日本7-11深入研究顾客需求 力争所有商品实现差别化 万科再闯零售关 挖北京7-11近30名中层人员 万科挖角近30位7-11中层管理者 打造万科版便利店 北京7-11被爆遭人事打击：几乎所有区域经理被挖走 邻里家挖走北京7-11便利店几乎所有区域经理 搜索更多: 邻里家 7-11 |
