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奥园地产2014年成功践行商住双线的产品策略，快速开发、快速销售的开发策略，荣获“2015中国房地产百强企业”综合实力第30名、“2015中国房地产百强企业运营效率TOP10”第5名，各项排名在2014年基础上均有所提升。
“去标杆化”措施见效，财务表现稳健
2014年，在行业处于下行态势的背景下，奥园仍然获得行业内外的赞誉，并获得以上荣誉，源自于其紧抓市场机遇，成功践行“商住双线发展”的产品策略，继续坚持“区域深耕”的布局策略以及积极创新营销模式。
2014年奥园全年营业额约为人民币70亿元，同比增加约22%；毛利率保持稳定，约为30%，净利润约为人民币8亿元。从长线投资角度，则可以发现“去标杆化”措施已经见效，现金回款率保持81%的高水平，反映出财务表现稳健。
此外，2014年下半年，奥园引入华夏保险为战略投资者，推进轻资产运营模式，强化现金流，也反映出奥园地产稳健的财务政策。
灵活调整商住比例，积极应对市场变化
奥园注重商住双线发展，根据市场状况、客户需求、商业规律等因素进行动态调整住宅及商业比例，灵活应对市场经济变化。为应对市场变化，奥园2007-2009年将住宅物业占比由68%提升至97%；随着住宅物业宏观调控力度的加大，2010-2013年，奥园逐步扩大商业地产比例， 降低宏观调控对整体售价的影响；s2014年为提升销售业绩，奥园调整销售策略，加大刚需住宅产品的推售，逐步降低商业物业销售额占比。
此外，奥园继续贯彻商住双线策略，根据市场状况动态调整商住比例，主打销售快速回笼资金，商业项目将保持“销售为主、自持为辅”的轻资产模式。 共2页 [1] [2] 下一页 梅州五华奥园广场开工奠基 总建筑面积14万平方米 广州五华奥园广场开工奠基 总建筑面积14万平方米 奥园去年净利7.83亿增长8% 广州奥园城市天地今年开业 专访：中国奥园地产集团副总裁王曙煜女士 广州奥园城市天地签约潮汇KTV、卡奇乐园等 拟2015年10月开业 搜索更多: 奥园 |
