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2015年1月15日，九龙仓内地首个大型商业地产项目成都国际金融中心(简称成都IFS)开业满一年，营业额增长3.5倍。
九龙仓集团副主席、执行董事李玉芳表示，商场的经营之道，不仅仅是业主与租户之间、业主与客户之间的关系维护，还有方法、细心与执行力。2015年九龙仓在内地投资物业预计有30%的租金增长，5年之内，希望内地投资物业的营业额占集团总量的30%以上。
不尝试O2O
成都IFS营业额今年预计还将增长50%。但与内地其他商业中心争做O2O不同，李玉芳表示，成都IFS将不会尝试O2O。同时，与万达以及其他商业地产经营模式不一样的是，成都IFS餐饮占比不多，规划只有15%-18%。
成都IFS总投资160亿元，总体量60万平方米。该项目地块是2007年9月，九龙仓以单价8800万元/亩、总价72.4亿元的天价竞得。当年九龙仓在内地的投资额不到集团总资产的5%，
5年后内地资产要占到集团资产的50%。九龙仓中国置业有限公司营运总经理侯迅此前透露，成都IFS吸引了包括Burberry、Chanel、Coach、Dior & Dior Homme等国际一线品牌入驻，其中近90个品牌是第一次到成都或者西南。
成都IFS没有像万达广场一样“去服饰化”，也没有遵循内地购物中心“5：3：2”的业态黄金分配比例。成都IFS的业态占比，大约80%是零售，15%是餐饮，5%是娱乐。其中连卡佛百货租赁面积近8000平方米，Great超市超过4000平方米，UA影院也达3000多平方米，冰悦滑冰场1900多平方米。
与海港城一样，成都IFS有20%是顶尖的奢侈品牌，50%都是中高端品牌，剩下30%是潮流时尚品牌和餐饮、娱乐。
成都IFS租金最高的店铺是1800元/平方米/月。侯迅认为，商场的租金和面积没有多大的关系，反而和业态分布很有关系。一般情况下，服装的租金会相对高一些，影院、超市的租金相对偏弱一些。 共2页 [1] [2] 下一页 九龙仓将全国复制海港城：2017年之前落成5个IFS 海港城去年租金收入90亿港元 销售350亿占香港零售7.1% 笑了！IFS只能算农家乐?成都各大商业体眼中的彼此 大连万科海港城深陷“沼泽”：开发五年仍是空城 考察：看香港最早购物中心海港城如何紧跟潮流 搜索更多: 海港城 IFS |
