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通州星悦百货被曝部分清空 或沦为短命规模商业?
http://www.redsh.com 2015-02-15 红商网 发布稿件

  如今,传统百货行业在持续萎缩,不是面临着关店命运,就是整装走在转型路上。赢商网北京站记者走访发现,国泰百货旗下高端定位的星悦百货每层都出现了大量空置店铺,地下一层将要全部清空,是升级改造还是难以维持经营关店?

  去年10月28日,星悦百货才刚刚开业,客流量十分稀少,可谓是“售货员比消费者多好几倍”,有很多“品牌升级中”的字样。更有网友说:“白糟践通州的土地了!”、“感觉跟进了菜市场一样”、“刚开业一个多月就要搞二次开业,很明显干不下去了”。还有网友爆料,去年年底就在进行裁员。难道短短四个月的时间,就面临关店沦为短命的商业项目?

  

  每层都有的大范围的空置,尤其是地下一层。

  

  到处是“品牌升级中”的字样

  不被看好的星悦百货

  据统计,2014年全国主要百货类门店就关闭23家,老牌百盛百货就关闭4家门店。其实,在开业之初,星悦百货就不被业内人士看好。

  从位置上来看,星悦百货并不不占优势。尽管紧邻通州区政府,又是高端项目北京ONE的商业配套,没有便利店、餐饮等业态,也不能满足社区商业的基本要求。如此一来,一家百货是难以自成商圈、集客能力明显不足。

  针对星悦百货近期爆出的问题,赢商网记者第一时间联系了国泰平安百货发展部总监严迎,他表示并不负责星悦百货相关事宜,实在不方便评价。不过他透露:“未来,国泰百货会考虑不以单纯的百货业态发展,会根据项目位置、体量等进行业态上的调整”。此外,他还介绍:“刚刚开业的怀柔国泰百货非常好,营业额每天约60万元。”但截至记者发稿,星悦百货方面仍未正面回复记者所问。

  其实,近些年一些老牌百货已经开始转型,王府井百货进行全渠道的探索,优化购物体验。老牌百货贵友大厦从2014年初引入通州首家星巴克,对其一直以来以中老年业态为主的品牌进行调整,迎合年轻时尚人群的需求,向年轻化靠拢。连资金雄厚的万达百货已确定全国关闭10家门店,而目前国泰百货在整体发展中依旧坚守走百货路线。

  中经联盟秘书长陈云峰表示,传统百货店市场份额将逐渐萎缩,高层管理人员的不足也在加剧,扩展十分艰难。何况一般百货业态还需要经历三年残酷的养商期。如能朝向细分化、个性化发展,积极寻求创新,还是会迎来新的机会和巨大空间。

  除了行业的危机,星悦百货定位高端百货,要打造成新都市中心精品购物新地标。记者发现,整个商场内却难见高端、年轻时尚的品牌,仅有ochirly、betu(已撤店)、VERO MODA等品牌。除了零售业态,餐饮占比很小,仅有麦当劳、吉野家等快餐。

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