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2月3日晚间，大悦城地产有限公司发布公告，宣布将以约25亿收购母公司中粮集团下属公司杭州地块，而该地块就是中粮在2014年10月8日从河北天成手中接过的热电厂地块。
该宗地包括一幅面积为9473平米的住宅用地，计划建筑面积不多于23682.5平米，而另外一幅面积为65902平米的土地将发展为“大悦城”品牌旗下的商业项目，计划建筑面积不多于28.34万平米。
此前，首次入杭的河北天成分别于2013年1月和2014年1月两次在此拿下毗邻的三宗地块，其中包括两宗宅地和一宗商地。中粮在2014年10月接手的一宅一商两宗 地块正是河北天成“第二战”的成果。而在这片土地上打造杭州大悦城，早已是中粮计划之内的事。
如今，大悦城地产有限公司以收购母公司土地的方式实现了“曲线入杭”，杭州大悦城的落地被进一步落实。
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杭州大悦城的前世今生
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时间
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事件
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2013年1月25日
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河北天成房地产开发有限公司以总价18.9亿拿下热电厂11万方宅地，折合楼面价17316元/平米，溢价率44.2%，成为当时申花板块“地王”
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2014年1月10日
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时隔一年，河北天成又拿下毗邻的一商一住两宗地块。其中，宅地的楼面价高达17904元/平米，再创申花板块记录
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2014年1月22日
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龙湖拿下了中粮在滨江早已规划好的“大悦城”
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2014年7月1日
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消息称河北天成商地土地款迟迟未付，需缴纳高额土地滞纳金，退地传闻频出，河北天成正暗寻买家。
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2014年10月8日
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中粮置地宣布正式收购河北天成综合体地块
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2015年2月3日
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大悦城地产有限公司发布公告，宣布将以约25亿收购母公司中粮集团下属公司杭州地块，即中粮在2014年10月8日从河北天成手中接过的热电厂地块
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“热电厂三兄弟”仅一宗宅地有动工迹象
2月4日上午，凤凰房产实地探访了热电厂地块。
归大悦城所有的两宗地块中，商业用地地处莫干山路和隐秀路交叉口，其中莫干山路每天都有比较大的车流量。地块由低矮的围墙四面封闭，从围墙外往内看，里面的土地尚未平整，没有动工迹象。而宅地则位于商地西侧，远离莫干山路，地块内部已有打桩机等施工设备，但未在其中发现工人。在去年中粮收购该宗地块时，曾有媒体称有中粮的负责人透露将会把该宅地打造成中粮城市精品系列，以高端刚需和首改客户为主。
而“热电厂三兄弟”中，目前仍归属河北天成的一宗宅地同样没有动工的迹象，里面的茅草长得有一米多高，四面由围墙封闭，其中100多米长的围墙水泥尚未干透。“围墙是昨天才封死的。”对面保障房的门卫告诉凤凰房产。
热电厂三宗地块 凤凰房产摄于2月4日
另外，相邻最近的居住区是几栋尚未入住的拆迁安置房，毗邻的隐秀路是一条比较新的路，使得目前此地的人流量不是很大。热电厂地块保留下来的工业遗迹为人流量本来就不大的这一区域添了几分萧条感。 共2页 [1] [2] 下一页 大悦城业绩下滑遭遇预警 未减扩张欲借轻资产突围 苹果天津首家直营零售店在大悦城开业 大悦城地产发出2014年业绩预警 发力扩张难掩业绩下滑 天津首家苹果零售店今日亮相大悦城 大悦城发力扩张难掩业绩下滑 或寻觅轻资产突围 搜索更多: 大悦城 |
