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近日，有业内人士向赢商网记者透露，福星惠誉准备打包整体出售“群星城”项目，幕后买家则可能是深国投商置。经访，数位圈内人表示对此消息已有所耳闻，但福星惠誉和深国投双方目前均保持沉默。
无独有偶，近日香港瑞安公开抛售572亿人民币资产，集团主席罗康瑞表示2014年9%的公司周转率远远低于行业27%的平均水平，只要价格合理，不排除出售旗下资产以套现减债并谋求新的投资。
福星惠誉群星城
武汉新天地
由于商业地产开发具有系统运作性强、投资周期大、回报周期长等特性，对目前国内绝大多数开发企业而言，无疑还是一本深奥晦涩的教程，不少加码布局商业地产的开发企业在表面光鲜的同时都承受着巨大的资金压力。
卖掉可能是个好主意
投资、回报、品牌3大要素乃是一个商业地产开发企业需要首先考量的。香港瑞安集团用十余年的时间打造出中国的高端商业地产项目品牌“中国新天地”，但在近80%的企业负债率、2014年销售目标75%完成率面前，也做出了抛售资产的决定。
反观福星惠誉，这家湖北本土的龙头房地产企业本起家于住宅开发，至去年才正式宣布企业商、住两型发展战略，并高调开发旗下首个自持商业项目“群星城”，在业内和华中市场造成了一定影响力。
据行业人士分析，福星惠誉若考虑出售“群星城”，在现阶段不失为一个不错的选择。
因为福星惠誉做商业地产有相当部分的因素是被动转型。对地产开发企业而言，如果企业本身已经确定从住宅产品转型住宅与商业地产并进的发展战略，主动加速商业地产布局，不断完善商业开发及运营体系并适当持有优质商业物业，对未来企业发展无疑是有益处的。 共2页 [1] [2] 下一页 专访姚卓妮：HI百货第二门店落户武汉福星惠誉群星城 武汉福星惠誉群星城拟国庆开业 HI百货等入驻 福星惠誉将武汉置业债权转让给华融资产 债权达5亿 福星惠誉向商业地产运营商转型 福星惠誉参与武汉城中村改造项目 搜索更多: 福星惠誉 |
