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焦点4 对广州楼市有影响吗？
答：今后房地产市场将更纯净
佳兆业深耕深圳市场，是去年深圳楼市销售面积和销售金额“双料”冠军。而其广州开始打开局面，是盘活了中石化[微博]大厦。随后在广州开发的项目，都是通过公开招拍挂土地市场进行。
广州市房地产业界人士多认为，佳兆业在广州虽然也有在谈的旧改项目，但最终没有谈下来，其拿地公开，所以不会是深圳那样的“反腐”问题封盘，而是债权人申请后通过法院去封盘。但佳兆业事件对房地产行业会有比较大的冲击，业内会因此而警醒，反思运营模式，官商勾结的模式已经无法再生存了。今后房地产市场将更纯净。
广东省房协理事赵卓文分析，佳兆业仅仅是个案，不足以影响到整个广州楼市。他指出，佳兆业在整个房地产行业中的实力弱于万科等几大巨头，近几年的发展欲望过强，急速扩展，是很多中小房地产存在的现象，很容易出现资金问题，而作为房地产公司的执行领导应该审慎决策，不能操之过急。
有数据显示，2013年佳兆业在广州拿地达30.16万平方米，拿地总价高达72.23亿元，其平均地价高达24000元/平方米左右。业内人士表示，从房企自身看，佳兆业债务危机的最大警示，在房地产深冬季节，要以价换量尽快销售存量楼盘，立即回笼资金，现金为王。切忌再盲目拿地扩张，甚至创出所谓地王。
“从房企自身看，佳兆业债务危机的最大警示，在房地产深冬季节，要以价换量尽快销售存量楼盘，立即回笼资金，现金为王。切忌再盲目拿地扩张，甚至创出所谓地王。”
——业内人士
佳兆业在广州的楼盘
已有业绩
盘活天河体育中心附近知名烂尾楼项目中诚广场，并将其更名为中石化大厦
拿下广州海珠区江南大道中益丰搪瓷厂地块，开发为君汇上品项目，已销售
正在开发待售项目
佳兆业城市广场：(被查封楼盘)
位于黄埔区开创大道与黄埔东路交界，即原南玻地块，配建保障房15.78万平方米，配建比例33.8%
佳兆业天御：(被查封楼盘)
位于白云区沙太路梅花园20号，配建保障房1.96万平方米，配建比例35.6%
佳兆业天墅：位于白云区同宝路8号、10号，配建保障房面积6.68万平方米，配建比例46.7%
佳兆业1号：位于天河区黄埔大道原坚红化工厂，配建130套公租房(面积3900平方米)，配建比例8.5%
佳兆业在深圳的部分楼盘情况
佳兆业集团官方网站节录媒体报道称，深圳市国土资源和房产管理局网签合同数据，深圳佳兆业去年以294380.83平方米/3112套的成交量、735664万元的成交金额取得深圳2014年开发商住宅成交量、成交金额年度“双料冠军”。销售较好的楼盘包括深圳佳兆业城市广场和佳兆业前海广场等。
另，日前有媒体报道，佳兆业在深圳被锁定的项目，包括佳兆业假日广场、佳兆业悦峰花园、佳兆业中央广场三期及佳兆业中心等。(来自：信息时报) 共2页 上一页 [1] [2] 佳兆业集团首席财务官及公关负责人已离职 急速陨落 佳兆业25亿信托今日到期 消息称公司无力偿还 佳兆业事件波及15家银行 26条财产保全能否助其脱身 佳兆业大连再遭冻资6亿元 至今共逾20亿资产冻结 佳兆业危机加剧：140亿债务危局迫近 部分信托本月到期 搜索更多: 佳兆业 |
