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随着第四波婴儿潮来袭，我国0-14岁人口激增至2.6亿，儿童可支配日常消费占到家庭收入近30%左右，由此催生了1万亿的儿童产业消费规模，目前我国已成为仅次于美国的母婴童产品消费大国，而随着“80后”年轻家长群体的不断扩大，对母婴童市场提出了更高的要求。未来，婴童经济将以5年翻一番的速度增长，预计规模可达3万亿元。
中国购物中心联盟主任郭增利认为，儿童市场的潜力很大，因为透过儿童本身可以带动父母这一辈的消费能力，“1+2+4”在未来中国的市场中发挥的作用也会越来越明显。因此，儿童产业被视为未来商业购物中心的发展黄金产业。万达年初甚至专门成立了宝贝王品牌，大力发展儿童产业。
长楹天街在西楼的三层，就是一整层的儿童天地，近万平米的童梦天地为孩子们的童年提供了一个完备的成长空间。“美吉姆”、“小小运动馆”、“瑞思学科英语”、“优贝乐科学馆”、“星空琴行”让家长从小就不必担心孩子的各项教育；“爱玩嘉年华”“Myoyo”“Googo堂”“栀美乐”的游乐设施将给孩子们的童年增添更多欢乐记忆；“芝麻开门”则帮助家长记录宝贝们成长过程中的点滴；“玩具反斗城”、“乐高”的玩具世界让小朋友们像到了“查理的巧克力工厂”，千种玩具任意选；“Rookie”、“爱法贝”、“KAPPA Kids”、“KIDS STATION”、“ADIDAS Kids”为想扮靓宝贝的辣妈们提供了多样化的选择。
此外，为打造北京东部的优雅时尚中心，长楹天街购物中心与ZARA的母公司inditex集团、i.t集团、绫致集团、欣贺集团、赫基集团、百家好集团、百丽集团等展开战略性合作，比如就项目囊括inditex旗下ZARA、Bershka、Stradivarius三大品牌快时尚品牌以及ZARA HOME、OYSHO这两个选址异常严格的lifestyle 品牌。
除了体现了时尚度以外，一向以品质和服务著称的龙湖，为了充分的满足周围居民消费需求和生活需求，结合北京首个地铁无缝连接的特点，在临近地铁口打造了“一分钟帮你忙”的项目，包括了洗衣、配匙、修表、净菜配送等12个不同种类的生活服务店铺。
龙湖商业人士介绍称，秉承天街购物中心一贯的传统，此次龙湖·长楹天街开幕时的全场招商达成率也达到95%，另外两大主力店百盛百货、卢米埃IMAX影城也将于2015年1月中下旬亮相与消费者见面。
未来商业地产收入占20%
“天街的全新品牌承袭并演绎了龙湖‘善待你一生’的客户理念，保持对细节和极致的追求，将是天街对消费者和商家的品牌承诺。”龙湖集团商业地产部总经理魏健此前表示。
而“持商业”一直是龙湖四大核心战略之一，在龙湖商业运营销售总额不断攀升的同时，租金收益对龙湖的贡献也在不断增加。截至2012年底，龙湖已开业商场面积为54.78万平方米，整体出租率为98.8%。租金总额5.1亿元，扣除营业税后的租金收入4.8亿元，较上年增长20.2%。
2013年，龙湖的租金收益总额为6.7亿元，扣除营业税后的租金收入为人民币6.3亿元，同比上升了31.3%，而这一增速有望随着未来天街的陆续开业而再次提升。
根据龙湖商业发展规划，从2014年开始，龙湖的天街购物中心将在全国范围进入密集开业期，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将达14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
龙湖集团首席执行官邵明晓表示，天街购物中心将是龙湖 “持商业”战略的主要投资方向，其全新品牌形象和经营理念的推行，将有助于龙湖打造客户心中“好去处”理念的落地。未来，龙湖每年将以销售物业回款的10%作为上限投资持有物业，计划通过10-15年的发展，令商业地产对集团核心利润的贡献从目前的5%左右，提升至20%以上。
业内人士认为，再经过两三年的调整，尤其是持有物业租金收入进入快速增长阶段后，龙湖真正的价值才会得以显现。（来自：时代周报）
共2页 上一页 [1] [2] 龙湖在北京首个“天街系”购物中心开业 2017年龙湖商业持有开业商场总数或将超过20个 中海9人位列龙湖管理层 吴亚军看中了中海什么？ 龙湖时代天街纯商业面积33万方 成重庆最大购物中心 龙湖时代天街世纪星真冰场开业 为重庆第3家真冰场 搜索更多: 龙湖 |
