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百联喊冤：只提供输出管理
对于此次被曝光，百联觉得很冤。上海百联集团股份有限公司副总经理李雨林昨日向记者表示，百联只是向百联虹口购物中心提供输出管理，对物业并没有控股权，而拖欠水电费的实际上是购物中心的业主方。
据悉，百联股份全资子公司上海百联购物中心有限公司于2010年7月28日与上海爱景置业有限公司(简称“爱景置业”)签署了《委托经营管理合同》。合同约定：百联购物中心有限公司以输出经营管理方式经营大上海紫金广场项目，委托经营期为7年，自开业日2011年9月28日至2018年9月27日止。项目由百联购物中心有限公司派出5-7人组成的经营管理团队负责招商和日常经营管理，项目冠“百联虹口购物中心”商号。
百联虹口购物中心的经营实体公司为上海联庆商业投资管理公司，由上海爱景置业有限公司的股东方上海鸿海房地产发展有限公司于2010年10月28日出资成立。2014年3月26日，在百联未被通知、不知晓的情况下，公司股东变更为上海沪商投资控股有限公司(简称“上海沪商”)，上海沪商持股100%。2014年10月15日，该公司股东再次变更为自然人，持股比例及法人代表未变。
对于此次事件，联庆方面表示，百联虹口购物中心是其上级公司沪商在今年上半年收购得来，涉及到日常运营的事宜必须汇报给沪商，但沪商方面迟迟不做回复，才导致运营出现了问题。联庆驻百联虹口店负责人表示，“我们平时上报给他的报告，比如说商户合同到期了，是否续签，类似于这种问题都没有回复，所以造成现在一些商户到期就撤场了。撤场以后，对我们的经营产生了影响。”
新老业主间存在分歧
百联股份了解到的情况是，沪商和鸿海作为新老业主存在着一些分歧，造成货款及其他相关管理费用发生严重拖欠现象，同时因为拖欠水电费而面临断水、断电的困境。“这样一来也造成我们派出的经营管理团队在工作中相当被动，商场经营管理陷入困境，几近瘫痪。在此过程中，我方派出的经营管理团队多次联系业主方，希望努力协调相关问题，但是一直没有结果。”上海百联股份副总经理吕克雄告诉记者，“直到昨天，在广中街道等相关部门的见证下，我们找到开发商并与其进行了书面约定，对方将拖欠的84万元水电煤等费用进行了缴纳。”
在整个事件中，百联也是受害方之一。从2013年9月28日开始，截至目前，上海联庆公司一直拖欠百联经营管理费及输出团队的薪资。“百联已经向联庆公司进行了输出经营管理费的减免，两年收一年的钱，但是目前对方仍拖欠我们300万元，另外还有输出团队一季度的工资约25万元没有给我们。”李雨林表示，百联作为中国商贸流通领域有影响力的上市公司，一定会采取对社会负责，对消费者、对供应商、对员工负责的态度，严格按照国家的法律法规，积极协调好项目业主和供应商关系，以认真负责的态度，妥善处理各方矛盾，共同维护良好的经营环境和社会风气。
“在事件发生后，我们也积极采取措施，成立了专案小组专门协调相关问题。未来，顾客若有任何售后问题，都可以来找我们安排在购物中心内的专案小组来解决。对于剩余商户的去留问题，我们也将尽快与业主及相关部门进行协商，并给出最好的解决方案。”李雨林称。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 上海百联虹口购物中心“断炊” 新业主拖欠水电费 百联虹口购物中心运营陷入半瘫痪 已缴84万欠费 百联虹口购物中心遭遇资金断裂 人去楼空 百联虹口购物中心运营陷入半瘫痪 昨缴84万欠费 审核发证 确保百联虹口购物中心如期营业 搜索更多: 百联虹口购物中心 |
