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目前，已有数家大型集团对该项目表示了兴趣。上海中原地产研究咨询部经理卢文曦认为，对于接盘者而言，花67.8亿元接盘需要以巨大的资金实力为后盾。而除了徐汇滨江地块外，“捆绑”出让的上海兴力达、上海建配龙的资产几乎占到总额的四成，而要处理这部分盈利能力不高的资产需耗费大量的时间和精力。另一方面，目前商业地产处于供大于求的局面，不管是租金还是售价今后都会面临不小的压力。因此，虽然本次挂牌价较5月略降，但在诸多不利因素和限制条件下，这笔交易是否能够顺利进行仍有待观察。
（上海商报 记者 江宜庭）
延伸阅读：百联加码O2O战略 走注重商品经营路子
正全力推进商务电子化战略 特别之处是“注重商品经营”
百联集团想走出一条与阿里巴巴等企业有所不同的O2O道路。
在王府井、银泰等百货业同行纷纷进军火热的O2O(线上到线下)领域之后，上海最大零售商百联集团旗下的友谊股份(600827)也终于迈出O2O的第一步。和王府井、银泰分别与腾讯、阿里巴巴联手不同，百联集团的O2O战略要走一条注重商品经营的新路。
百联中环率先试水
早报记者获悉，7月5日，作为友谊股份旗下第一家实现场内Wi-Fi信号全覆盖的商场，百联中环购物广场举行了以“O2O全渠道”为亮点的首届专场答谢会。
在这场只针对VIP用户的专场答谢会上，通过百联参与开发的Locas(Local Service本地化服务的缩写)系统，所有进入百联中环的顾客只要连上免费Wi-Fi，就能收到Locas平台发送的简单注册信息，一经注册成功，活动现场的地图就能自动发送到顾客手机上，包括发券点、饮水点、洗手间等全部在地图上标明。同时，还有相关活动信息、租户优惠活动、电子优惠券等信息自动推送到客户手机上，同时引入OK卡手机支付，极大提升购物效率。
百联中环此前通过“微信+微博”的组合吸收了不少会员。值得注意的是，他们与第三方安达通公司共同合作开发的Locas系统无需下载专门的APP，粉丝直接通过添加门店微信号就可使用。
据介绍，线上线下结合的多项尝试极大促进了销售额。截至7月5日23时，百联中环当天销售额达到5345万元，几乎相当于淡季时这家上海最大购物中心之一的商场整月的销售额;当天，仅东方商厦(中环店)客流就超过了10万人次，购物广场客流突破15万人次，车流超过1.2万车次。
高人流让购物中心的各类租户也受益匪浅。据统计，购物广场当天包含第一食品、特力屋等租户在内的经营规模超过7500万元，相当于平常周末业绩的6倍。
“我们本来还有些担心，这样的O2O活动虽然现场极大地促进了销售，但是随后几天消费者会不会后悔冲动消费，引起退货率相应增长。”7月9日，百联中环购物广场总经理傅明敢告诉早报记者，这次活动结束后，退货率与平日没什么两样，而且随后几天购物广场的销售也没有出现下滑，达到了最好的促销效果。
百联力推商务电子化
一位百联集团内部人士向早报记者坦承，其实为了保证首次O2O试水成功，百联中环首届答谢会的折扣力度几乎低至成本价格，而且差不多覆盖所有品牌，是其开业以来推出的最低折扣。
而让百联中环此番痛下“血本”的背后，是百联集团目前正在全力推进的商务电子化战略。早报记者了解到，百联新任董事长及总裁去年8月上任之后，便率先成立百联电商推进建设领导小组。其中，百联集团董事长亲自出任领导小组组长，总裁任副组长，友谊股份总经理等十余名高管均为组员。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 上海购物中心9月经营分析：中端百联脚踩高端恒隆登神坛 上海百联集团295万股股份无偿划转给百联集团获批 百联67.8亿再售三地产资产 传中信有意接盘 百联67.8亿再次出售三地产资产 联华超市第三季度亏损4649万元 百联集团业绩将受拖累 搜索更多: 百联 |
