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“中部创意大厦” 地处洪山区珞瑜路33号，实际上是武汉大学珞珈创意园区的一期工程。武汉大学建珞珈创意园的想法源于2006年,并于2008年通过武汉市洪山区发改委立项。
2008年2月，《武汉大学报》发布消息称，武汉大学珞珈创意园项目由武大教育发展有限责任公司全权负责。武汉武大教育发展有限责任公司成立于2006年4月28日，是武汉大学与武大资产经营公司合资组建的国有企业。
相关项目负责人向《武汉大学报》透露，计划把学校目前闲置的一些周边地带加紧改造开发出来，创建珞珈创意园。开发的主题涉及到IT、动漫、时尚、服装等领域，将利用学校的影响力，通过教育公司的努力，吸引各领域有创造力的大师级人物，孵化创意人才和企业。
对于珞珈创意园的前景，时任校长刘经南在接受《武汉大学报》采访时曾表示，“珞珈创意园”旨在打造一个创意产业发展的平台，打造一条完整的产业链，这里将成为在内地除北京、上海之外的第三个文化创意产业生态圈。
武汉市国土资源与规划局网站显示，2009年11月16日，该局对武汉大学珞珈创意园一期建设项目(中部创意大厦)《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》进行了审批前公示。
公示明确该项目用地性质为教育科研用地，规划用地面积为24923平方米，建筑面积为12万平方米，建设单位为武汉大学。
然而，在通过规划审批后，随着一系列腾挪倒转，珞珈创意园离“创意”渐行渐远。
武汉大学产业部称，武汉大学采用了社会上通行的BOT模式启动这个项目开发。2009年7月9日，武汉大学教育发展有限责任公司与中国银泰投资有限公司签署协议，双方约定，由中国银泰开发武汉大学创意产业孵化器——珞珈创意园一期（中部创意大厦及数字乐园）。
2010年11月30日，中国银泰投资有限公司下属企业银泰百货(集团)有限公司（2013年银泰百货已改为银泰商业）发布公告称: 2009年9月17日，湖北武珞创意园发展有限公司 (以下简称湖北武珞)成立，分别由中国银泰及北京国俊投资有限公司拥有83.33%及16.67%的股权。
公告表明，银泰百货执行董事兼主席沈国军拥有北京国俊投资有限公司的全部股本权益，而北京国俊投资有限公司拥有中国银泰75%的股本权益。
2010年11月30日，银泰百货以5650万元收购湖北武珞的100%权益，湖北武珞成为银泰百货旗下全资子公司。
这份公告解释了进行收购事项的理由及好处：湖北武珞主要从事珞珈创意园的开发及经营业务。珞珈创意园位于湖北省武汉的主要商业区，主要包括一幢在建的大型购物中心。完成珞珈创意园的开发后，银泰百货将有权使用建筑面积约110,000平方米，以经营大型现代化购物中心。透过收购股本权益及据此完成购物中心的建设后经营购物中心的权利，银泰百货可进一步巩固在武汉的市场地位，及继续提升在湖北省及华中地区的整体策略。
公开资料显示，银泰百货是一家以百货零售业为主营业务的全国性大型百货连锁集团。目前，银泰集团在商业地产方面打造了银泰中心、银泰MALL、银泰城三大产品线。
武汉一从业多年不便具名的律师指出，实际上这个项目就是借武汉大学的名义获得官方审批，银泰百货通过一系列腾挪倒转，收购股本权益而后完成购物中心的建设，并有了经营购物中心的权利。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 传万达接盘银泰百货 是合作还是借壳？ 淘宝PK银泰百货 双12和银泰店庆谁更火？ 重庆解放碑原银泰百货 遭多方逼债下月拍卖 中国动向联手银泰百货 创造营销大渠道 大商收购大连银泰百货 将更名为千盛百货 搜索更多: 银泰百货 |
