而根据郭梓文透露,奥园的第一个文化旅游项目,位于广东英德文化旅游城将于明年面市。为了下一步在做文化旅游地产方面储备良好基础,奥园目前投资了《印象·刘三姐》、《印象·井冈山》的实景演出公司。
此外,奥园也会在海外地产方面进行尝试。据了解,奥园目前比较关注悉尼的房地产市场,并已经对这个地区的市场形成了一个报告。“有机会的话会做一些尝试和投资。当然这个比例会控制好,会试探性地做一些境外的投资。”郭梓文说。
双线发展助业绩破百亿元
8月25日,奥园地产主席郭梓文在香港举办的2014年中期业绩发布会现场表示,集团全年150亿元的既定销售目标将不会调整。
半年报显示,2014年上半年,奥园合同销售金额约51.51亿元,合同销售面积约53.88万平方米,同比分别增长38%和16%;营业额同比增加24%至26.58亿元,净利润约为3.2亿元。而根据最新业绩公告,今年前8个月,奥园实现未经审核合同销售约65.093亿元,较2013年同期增长约34%。
“下半年整体的策略会加大对住宅刚需产品的推售以及对一些产品价格比较高的商铺的去化率,以保证我们全年销售目标的实现。”奥园副总裁王曙煜表示,“奥园会根据不同的产品、不同的区域做出不同的销售策略,这个不一定就是完全减价,主要还是根据产品的不同来做不同的对策。”
据王曙煜介绍,下半年奥园整体的推货量货值有130亿元,将会推出广州奥园越时代、广州奥园城市天地、广州萝奥广场、重庆奥园城市天地、广东梅州奥园半岛一号以及阳江奥园公园一号等,到年底每个月都会有新的产品推出。
拿地方面,今年上半年奥园主要在重庆和广东增加了5个项目,总的建筑面积是145万平方米。“现在奥园总共有42个项目,土地储备1196万平方米,可以满足未来5年的发展,所以我们对土地储备采取一个比较慎重的态度。”郭梓文表示,下半年奥园将会根据土地市场的变化,主要是观测土地市场的价格,看有没有好的区域的土地值得储备。（来自：新快报）
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