|
红商网讯：究竟是破解一道难题简单，还是提出一道无法解答的难题简单？
日前杭州本土媒体爆料，绿城将退出与远洋合作的远洋公馆·绿园项目。本是单个项目的动作，联系到绿城当前所处时机，却显得微妙起来。
目前据观点地产新媒体最新查询，此事未得到绿城及远洋双方明确确认，但双方也均未否认该等退出事宜。
不过值得注意的是，在求证问询过程中，有杭州业内人士引述绿城内部高层的话称，是远洋主动提出让绿城退出该项目。究其原因，据上述业内透露，“远洋怕孙氏绿城把远洋公馆·绿园项目拿去降价，沦落为孙氏绿城的牺牲品。”
据转述，该位绿城内部高层还透露，目前绿城仍处于调整期，根本无心思顾及(远洋公馆项目)这类事情，而杭州业内人士就认为这从侧面反映孙氏绿城处于内部调整期的震荡阶段。
绿城远洋合作破裂？
据杭州本地媒体报道，绿城与铁投即将退出远洋公馆项目。目前进度为，三方正在办理相关手续，但还未完成交割。
而据观点地产新媒体调查，绿城的团队确实已从该项目退出。至于留下的绿城营销团队，实则是一家面向市场的经纪公司，也是乙方单位。
“至于(绿城)股权是否退出，是高层的事。”远洋公馆·绿园项目相关负责人如是回应。
不过据熟悉杭州市场人士透露，是远洋不想继续合作，主动提出回购绿城、铁投股份，让其退出。
资料显示，2011年初，绿城联手浙江铁投各自出资9.23亿，分别获得远洋大运河商务区24.5%股份。此后，远洋、绿城以及浙江省铁路集团各自持有51%、24.5%、24.5%权益。
合作之后，项目操盘权本是归远洋所有，却在后来一度交给绿城。据悉，彼时远洋公馆出现严重的交付纠纷，且时间长达一年有逾，并有可能变成持久战。
在今年3月，远洋将远洋公馆后续西区建设、销售以及前期(东区)的售后，全权交由绿城负责，由绿城来装修并处理前期存在的问题，结果是交付纠纷问题就此平息。
另据市场人士透露，此次三家房企项目股权可能发生变化之外，远洋公馆·绿园项目的案名不会更改，原有的装修标准也不会变动。
另外，绿园项目可能会采取一些促销措施，但不会降价。
罗钊明牵线搭桥姻缘
回溯历史，远洋与绿城牵手，彼时被业界认定为是绿城执行董事兼副主席罗钊明从中“穿针引线”的结果。
在进入绿城之前，罗钊明曾于2005年创建莱福建设，其控制的地产公司在杭州市场就拥有两幅超级地块。
该两幅地块正是罗钊明自创公司莱福建设伙同远洋地产于2007年共同拿下的拱墅区地块。其中一幅就是大运河商务区地块，另一幅则是“杭一棉”地块。
大运河商务区地块即是远洋公馆·绿园项目前身，而“杭一棉”地块则发展为远洋·大河宸章项目。
罗钊明在上述两幅地块中各占30%的权益。加入绿城中国后的罗钊明，也一步步兑换着他加入时的“诺言”：将全部身家与绿城中国捆绑。 共2页 [1] [2] 下一页 绿城上半年总销售面积约22万平方米 环比下跌31% 海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店开幕 天梦水疗10月运营 杭州绿城西溪世纪广场 打造绿城首个地铁商务大盘 宋卫平：出售绿城是我一生中最正确的一个决定 无锡项目成宋卫平心结 融创两高管将入主绿城 搜索更多: 绿城 |
