加速产融互动
按照姚惠琼的设想,通过星河World,星河集团未来可能持有一批代表中国新兴经济力量公司的股权。不难看出,星河集团在金融投资方面的野心不小。
实际上,星河集团是国内在金融投资领域投资最早、规模最大的房企之一。
2010年到2011年两年间,星河集团先后两次入股国内最大的创投机构深创投,总投入超10亿元,持股比例为17.39%,位列第二大股东。
另外,星河集团还是国内第七大保险公司阳光保险集团的第七大股东、深圳福田银座村镇银行第二大股东。
通过创新投和阳光保险,星河集团得以迅速切入金融投资领域。姚惠琼告诉《第一财经日报》记者,截至目前,星河已完成20多个行业、50多个项目的投资,总投资额约50亿元。
但星河集团并未将此作为单纯的财务投资,而是更多将其作为战略投资。星河集团希望未来能够实现产业与金融的互动,以金融优势为房地产开发提供更多支持,比如打造更多的金融平台、成立房地产基金等,这是其他开发商所无法具备的优势。
姚惠琼表示,未来五年,星河集团将形成股权投资、基金管理、银行信贷、金融业务板块,通过业务延伸、并购重组的方式,加速形成金融产业集群,为集团发展提供强大的造血功能,并成为重要的利润来源。
股权融资则将作为星河金融板块的重点,目前投入的项目已进入收获期,今年开始会有企业上市。星河集团将以每年25%的额度持续投资。
住宅和商业地产依旧是星河集团最重要的业务,姚惠琼透露,未来五年,星河集团将强化全国性品牌,实现五大区域布局,实现年销售额300-500亿元。商业地产方面,在规模上力争实现管理面积150万平方米,,完成三大区域布局,成为中国商业十强。
到2015年底之前,星河集团将完成上市计划。知情人士透露,星河集团将以借壳为主,住宅和商业地产打包,目前正在寻找合适的机遇和窗口。 (第一财经日报 作者 吴斯丹)
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