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新华都巨亏背后:遭遇人事变局 主业变模糊
http://www.redsh.com 2014-06-18 红商网 发布稿件

  起初,永辉超市并未大肆发展新店。近几年,在“农改超”(农贸市场改超级市场)政策扶植下,它在生鲜自营直采方面做出了自己的特色,夯实了在福州零售业的地位。反之,新华都门店较为分散,没有形成集中优势,在配送上也成为难题。

  2012年,永辉超市也曾出现资金问题,但是管理者只是精简人员,但是却没有停止扩店,现在总签约包括开业达到450多家门店。“我们每天都有门店在开张,至少说明企业在发展,但新华都却不同,我看不到他非常迅速在外面开店,不管是福建大本营也好,还是外省都没看到,这也许说明企业没信心了。”永辉超市一位管理者说。

  除了永辉超市这个本土有力竞争者,外资大卖场也在大举进入福州市场,沃尔玛、家乐福、好又多等纷纷入驻,这意味着,如果新华都不彻底变革,它在福州已无太多机会。“在闽南地区,新华都还是龙头老大。”龚严冰对经济观察报称,该说法获得业内人士的一致认可,目前在泉州、龙岩等地新华都占据主导地位。即便如此也并非高枕无忧,作为中国最受瞩目的宜居城市,厦门的竞争也日益激烈。

  一位零售业竞争者更是对此直言不讳,他说:“我发现他们现在没什么竞争力了,管理也越来越乱,有的店开有的店不开,给人感觉像快倒闭的一样,很多区域经理都很没信心,说明执行力不行,这让作为竞争对手的我们都很痛心。”

  模糊的主业

  新华都决策层也试图改变这种低迷的现状。“对于没有效益的门店,我们可能要比此前更加坚决地关闭。”龚严冰说。

  目前,新华都百货的发展战略没有改变,依然抓住“地产+零售”的双主业。2013年5月,新华都收购新华都集团旗下两控股地产子公司各19.5%的股份,新华都管理层认为,因为地产利润贡献率很高,故此未来新华都也会进入以地产为主的阶段,但问题是;目前中国地产业已经过了最佳黄金期,甚至进入了困境,此时进军地产并非明智之举。

  面对新的商业形态,新华都也想有所行动。2014年3月19日,新华都(002264)与阿里巴巴签订《O2O战略合作框架协议书》,双方决定建立O2O战略合作关系,共建“阿里巴巴·海峡西岸经济区产业带平台”、合作运营食品类商品 (以进口食品为主)的跨境贸易电子商务平台。

  去年年底,新华都与福建省福利彩票发行中心就通过公司商场、超市开展代理销售福利彩票项目签订协议,并表示公司今后将致力于做强做大互联网彩票业务,即在线上拟通过网站+移动APP+微信端等方式进行。

  尽管,这些举动代表了新华都的转型决心,但目前并未获得资本和业界认可。今年当新华都宣布与阿里巴巴签约的次日,股价大跌。

  “我认为新华都作为传统零售商,其业务并未受到多少电商真正的冲击,很多体验是无可替代的。所以,不能把自己销售业绩不好,全部归结于电商,更不能乱了分寸,更应回归本质。”电子商务分析师鲁政旺对经济观察报说。

  新华都曾经拥有自己鲜明的优势,然而在它扩张过程中迷失了。

  更让业界不理解的是,2012年,新华都还和世界知名体育零售 商 INTERSPORT International Corporation GmbH与签订《主特许经营协议》和《独家品牌许可协议》,开始INTERSPORT品牌的零售体育用品专卖店。新华都预计未来5年内,将开设80~100家门店,累计销售额约达到40亿元人民币左右。

  很显然,新华都在体育用品销售上并没有经验,故此这次合作也被业界所诟病。“新华都曾经是福建的旗杆,它的选址永远都是独特的,然而这个优秀传统现在却没有了。”福建一位零售业者说。“前几年永辉超市一直做生鲜,现在电商来了也不怕,曾经百货相当流行,新华都就做百货,后来发现超市挣钱就做超市,反正哪个赚钱就做哪一个,反而忽略自己的特色,变得没有核心竞争力,所以环境稍微一改变就扛不住了。”

  这种多元化运作的风格来自新华都母公司——新华都实业集团。通过多年资本运作,陈发树逐步将新华都集团打造成多元化的投资帝国,业务覆盖零售、采矿、房地产、工程施工、旅游、金融等多个行业。

  故此,新华都主业的边界就越来越模糊了。

  (经济观察报 记者 韩雨亭)

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