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另外，万科B股股票已经停牌，B股股票进入现金选择权派发、行权申报、行权清算交收阶段。根据万科转板进度公告，万科将安排第三方向B股股东提供现金选择权，经两次除息后，现金选择权对价调整至12.39港元/股，如果申报行使现金选择权的股份数没达到B股总股份数的1/3，该方案将可顺利实施。市场普遍预期如果一切顺利，万科H股最早有望6月下旬在香港主板上市。分析师乐观认为，万科转板成功后融资成本降低及A-H比价效应将推动公司估值提升。
险资“买房”
在事业合伙人盈安合伙斥资购买万科股权之前，A股市场上已发生多起房地产公司股权被收购的案例。
4月25日，金地集团发布公告称，公司召开股东大会表决通过董事会从12人增至14人，来自生命人寿的林胜德和来自安邦财险的姚大锋顺利成为董事会新成员。这也是两家险企在二级市场接连增持金地集团股票后，首度成功向公司派驻董事。
根据公告，生命人寿持有金地集团总股本达24.81%，安邦保险持有15%股权，两大险资合共持有39.81%的股权，成为金地集团前两大股东，持股比例为7.87%的原第一大股东福田投资则退居为第三大股东。
4月28日金融街公告，和谐健康保险通过二级市场交易，累计持股占比5%。
申银万国认为，产业资本密集增持地产股，主要是：1)自身业务布局的需要：在投资品种匮乏的情况下，房地产业一直以来都是保险资金的重要配置部分，且随着2010年开始对保险资金运用的松绑，地产从禁止投资上升到13%的占比比例；同时，类似泰康等部分保险公司也在大力布局养老业务，而养老业务的拓展需要地产强有力的资源支撑；2)选择此时进行高调的增持行为，与地产股的过低估值有很大关系，目前重点公司PE估值仅有7倍左右，行业内有大量第一大股东持股低于30%且PB小于1.2倍的公司，全行业所有公司平均估值水平也远低于其他行业，风险较低且升值潜力更大。
产业资本改变原来从直接投资房地产项目，而直接购买公司股权以争取公司话语权，并通过提前参加项目获取更高收益的形式，产业资本角色已经明显从财务投资者转变为战略投资者。
显然，作为房地产龙头的万科是不愿意被外来股东控制的，因此，要先行一步，提前布局，防止控制权旁落。（来自：理财周刊 记者：张学庆） 共2页 上一页 [1] [2] 万科王石：当年把万佳卖给华润的内幕 万科未来3年近20个商业新项目陆续开业 试水定制服务 朗诗绿色地产收购浙江万科杭州项目34%权益 王石回忆万科首次股份制改造：直接找市委书记谈 万科、保利、融创等5月业绩稳中有升 楼市崩盘成泡影？ 搜索更多: 万科 |
