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红商网讯：万达院线拟上市，携万达影视、万达广场打通产业链，实现从地产到文化的转型。不过，院线“捆绑”商业地产的模式，优势和隐患共存。在万达院线未来扩张的过程中，二三线城市的楼市风险值得注意。
院线+影视+广场 支撑万达转型
王健林此前曾指出，万达要做百年企业，就要拥有百年企业的物质基础，而房地产行业无法产生长期、持续、稳定的现金流，所以万达必须向文化旅游转型。
其中，万达院线上市提上日程，携万达影视、万达广场打通产业链。
4月21日晚间，万达院线出现在了证监会第二批发布的18家拟上市公司名单中。关于此次IPO，万达院线方面称，募集资金到位后，将用于影院建设项目及补充流动资金。项目预计总投资20亿元，计划全部使用募集资金进行投资。
随着中国电影市场规模持续增长，至2013年初，中国已经成为仅次于美国的世界第二大电影市场。
万达院线招股书明书显示，2009年至2013年，万达院线票房收入、市场份额、观影人次连续5年名列全国院线第一名。
近三年，万达院线的营业总收入也实现“直线上升”，由2011年的220869.48万元增长至2012年的303111.27万元再到2013年的402255.75万元，复合年增长率达34.95%;其净利润从2011年的30741.81万元增长至2012年39012.46万元再到2013年的60478.86万元。
截至2013年底，万达院线已开业影院142家，拥有1247块银幕，旗下影院覆盖北京、天津、上海、重庆等73个大中型城市。
不过，从目前电影行业的产业链上看，万达院线实际上处于下游环节。我国电影产业链主要包括电影制片、电影发行、院线、影院四个环节，主要参与主体包括制片商、发行商、院线公司和影院。
对此，中信建投证券副总裁徐显刚认为，通常来说，处于产业链下游环节的企业，往往面临产业链上下游的双重挤压，日子并不好过，而万达是一个例外。
一方面，万达在上游成立万达影业，成功切入电影制作行业，每年都会推出几部大制作。
另一方面，万达不断增加硬件投入提升观影体验(IMAX大量引入)，同时通过万达广场在全国范围内的布局，吸引了一批忠实的消费者。“强大的消费者基础，反而成为万达与电影上游制作和发行公司谈判的筹码。”
若上市成功，万达院线将成为万达集团(廊坊万达广场) 旗下首个登陆A股市场的公司。同时，万达集团将拥有海外和内地双融资平台。
对此，有分析人士认为，这将有利于万达集团拓宽融资渠道，提高其证券化率，亦有利于万达集团强化万达广场的生态链发展。 共2页 [1] [2] 下一页 万达院线冲刺中小板IPO 拟融资20亿元 万达院线爆米花帝国存隐忧 自身经营存三大风险 万达院线“大跃进”后续经营面临考验 万达院线已开业142家影院 “大跃进”面临经营考验 万达院线冲刺院线第一股 140个关联方引关注 搜索更多: 万达院线 |
