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开业不足三年 探秘青岛李沧宝莱百货停业背后
http://www.redsh.com 2014-05-20 红商网 发布稿件



  一线销售人员各有说法

  薇姿专柜卖理肤泉产品的王丽,宝莱百货开业就来了。她说两年多来生意一直不温不火,不知道是什么原因。换成新玛特之后要重新招商,到时候也不知道专柜还会不会再来。

  美宝莲专柜的宋姐,人很精干,说话也很利索。她去年3月8日来到专柜,生意还都不错。打八折的时候,一天的营业额一万多,而旁边的欧莱雅专柜,有时一天收入三万多。可是商场卖着卖着就缺货,也留不住人,她分析说,应该还是管理的问题。

  不远处的招商银楼柜台前,工作人员正在把摆在柜台上的货物 ,挨个排好装进箱子里。马上就要搬走了,这名工作人员表示,与其他的商场相比,这里位置一般,客流量也不行。至于新商场之后,招商银楼还回不回来,她也不太清楚。

  如果说宝莱百货里,一线品牌太稀少,可能也不太合适,因为在二楼仍然遗留着卡帝乐鳄鱼 、阿达尼、香榭丽舍和恒源祥等品牌的标志,而楼下也有周大福、周生生等金银品牌。百货里面有服装和金银饰品专柜,百货外面也有服装和饰品。不过没有明显的层次区分,百货即将关门造成的客流稀少,也影响了其他邻居的人气。

  一直在宝莱百货的收银柜台工作的李女士称,商场三层楼柜台加起来一共大约200家,在她的记忆里,总营业额最高的一次应该是2013年店庆当天,100万元左右,其中位于一楼的一家黄金品牌就占了一半多。

  根据其官方微博介绍,宝莱百货和所在商场,均属同一个公司,经营范围涉及珠宝、饰品、化妆品、精品男女装、箱包皮具、鞋类、眼镜等商品,目前是李村河南岸唯一的百货,也是距离沧口和原四方区最近的百货店 ,坐拥李沧西南百货空白。看来位置偏僻导致商场败走的说法也并不成立。

  优衣库都能开黄了,这表明商场确实有问题,家住百通花园的鲁先生表示,尽管就在宝莱百货对面住,他们一家已经一年多不去了。大品牌太少,很多是听都没听说过的牌子,价钱还不便宜,所以不愿意去。 

  李村商场迎来肉搏战

  步行沿李村河往上走15分钟左右,再往左拐,就进入了整个李村商圈最繁华的地段。书院路、向阳路本来就不宽,再加上工程施工,私家车、公交车、出租车挤成一团,几位交警不停地在周边指挥。道路两旁到处是人,旁边的伟东乐客城里人头攒动,对面的李沧苏宁超级店 ,不少员工站在门外搞促销。道路两旁全是商厦,崂山百货、利客来购物中心、北方国贸相邻而居,奥克斯广场开业不久,还有正在建设中的银座……

  业内人士介绍说,李村的商场大致可以分三类:崂山百货、北方国贸是传统商场,维客广场、利客来等平价超市,此外还有万达广场、伟东乐客城、宝龙广场等商业综合体。既有适合中老年人、价格相对便宜的传统商场,也有购物 、娱乐于一体的新兴商场,还有苏宁等专业电器卖场,可谓是商业形态众多,可满足各层次不同消费者的需求。

  为何新兴的城市综合体内,宝莱百货走到尽头,而传统商场的北方国贸、崂山百货等却非常火爆呢?“这里的东西,贵的很贵,便宜的很便宜”,5月18日,在利客来商场内,来此购物的余女士表示,商场里有很多适合老年人穿的衣服,她是特意来给婆婆买的。

  不过,商场繁多的背后,已有接近饱和的苗头。不光宝莱百货,乐客城的绚街项目也相当冷清,临街的店铺开业的并不多,还有很多没有租出去。加上建设中的银座广场、中央公园等,将来将是一场惨烈的短兵相接。

  商场不断增多,道路却没有增加多少。在峰山路居住的成先生表示,道路拥堵已成为制约周边商场发展的重要原因。另外,停车位的多少、是否适合游玩、娱乐,将是商场未来的重要竞争力之一。

  书院路一家商场的工作人员表示,市内的人很少专门跑到李村来消费,而李村本区域的消费都集中在乐客城周边,而且本来就有崂山百货、维客等,宝莱百货所在的商场却孤身远离核心商圈,没有与别的商场形成客流互动,再加上自身经营就有问题,败走也就不稀奇了。

  将引入新玛特谋新变

  继传出宝莱百货李沧店即将关门的消息后,5月19日,宝莱百货即墨店刊登声明:因战略调整将于6月15日终止营业。如果会员卡积分满2000分 ,请尽快兑换积分,会员卡返券及礼品卡请于6月10日前用完。

  当天,记者以要租赁摊位的方式,采访了宝莱百货李沧店所在商场负责区域招商的负责人。她在电话中表示,大商集团新玛特将于6月 15 日进入原宝莱百货所在位置。新玛特会立即开业吗?她表示,新玛特需要进行装修,十一前后如果不能开业的话,圣诞节之前肯定没有问题。

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