杭州城北的万达广场效果图
红商网讯：城北万达广场的招商大会还没开，以“从拿地到开业不超过24个月”的速度著称的万达，似乎又有了新动作。据消息人士透露，万达高管马不停蹄地在看新项目，如果顺利的话，万达广场在杭州的第二个项目很可能就在奥体中心附近。“很可能会比城北的万达体量更大。”杭州万达内部人士透露。
今年12月12日即将开门迎客的城北万达广场，目前也到了招商的最后阶段，80%以上的商户已经确定合作意向，其中生活体验类业态的占比达到杭城同类Shopping Mall之中的最高，而万达百货的所占面积仅相当于主力超市的两倍。在万达的规划中，不但要“去服饰化”，未来，“去百货化”也是大势所趋。
“外来餐饮”会是万达广场的亮点
杭州万达广场位于北部软件园东侧，石祥路与杭行路交汇处，总建筑面积36万平方米，涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街商铺、写字楼等业态。
杭州万达广场的布局基本复制了万达广场的一贯模式，有四层营业面积，一楼主要为国际国内精品服饰、快时尚、化妆品集合店;二楼为国内流行服饰、生活精品、儿童早教等;三楼为男装、户外体验、儿童集合、餐饮、生活配套等，四楼是清一色的餐饮。
眼下，杭州万达广场的招商工作已经进入尾声，据相关部门负责人表示，在6月12日召开的招商大会上，将有250家以上的商户到场，目前已经有80%的商户确定了合作意向。上周末，杭州万达方面还带领即将入驻的部分商户参观了上海、南京的万达广场项目，包括杭州本土水晶品牌晶生晶世、酷圣石冰淇淋、童装集合店balabala town、糖果研究室等。
“除了万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店以外，物美超市为主力超市，优衣库为入驻的快时尚品牌，另外，还有星巴克、哈根达斯等‘标配’。”杭州万达方面人士表示，在餐饮方面，万达也有自己的特色，“杭州现有的很多Shopping Mall里的餐饮，都是以杭帮菜为主，而万达会引入一些从未在杭州开过店的外地餐饮品牌，比如姚城何记，青一色火锅，戈乐扒房，蜀江烤鱼等。”
万达百货未来可能不是“标配”？
继董事长王健林抛出“去服饰化”的言论之后，万达要“去百货化”的传言又不胫而走。
上周，一则关于“去百货化”的信息在网上传出，该消息称，包括北京延庆、湖北十堰、东莞大朗、哈尔滨哈南等地的万达广场项目中，将不设百货主力店，有业内人士认为，“万达部分新项目将不再设百货店”。
城北的这家万达广场依然有万达百货这家主力店，记者向万达广场的工作人员求证，对方对此消息没有承认，也没有否认。
虽然百货店在Shopping Mall之中的发展堪忧的问题一再被讨论，但一家没有百货店的Shopping Mall，还是一个很难想象的情形。杭州万达广场的工作人员透露：“‘去百货化’是大势所趋，未来的万达将扩大购物广场的面积，减少百货业态或者甚至不设百货主力店，万达百货原有的一些品牌可以融入到购物广场中来，可以避免万达百货和购物广场品牌重复、同质化的问题，减少资源的浪费。”
已经努力“去服饰化”，现而今又“去百货化”，那么万达广场势必增加生活体验类的业态。据了解，在杭州城北万达广场的规划中，万达百货的面积只有2.1万平方米，仅相当于两个物美超市的面积(主力超市占地1万平方米)，而未来餐饮、生活体验、服饰这三类业态的占比约为3：4：3。“万达生活体验类的业态占比是杭州同类Shopping Mall中最高的。”杭州万达方面人士表示。
杭州万达广场将生活体验类业态分为体验式零售和体验式服务，前者包括家居、礼品店等，后者则是儿童早教等。在上海、南京等地的万达广场中，这种生活体验类的业态同样占比很高，常常一整个楼层都是各种大大小小的创意礼品店、书吧、数码生活馆等等，客来客往，非常热闹。 共2页 [1] [2] 下一页 恒大逆势扩张超市百货零售业 欲打造升级版万达 广州增城万达广场开业 12.09亿在东莞拿地 南京万达BOBOLOOK“瓢虫贝贝”童装品牌门店5月开业 万达拟投160亿增建文化旅游综合体 计划3年内建好 万达拟加大南宁投资160亿 增建文化旅游综合体 搜索更多: 万达 |
