而在前两个月，雅居乐亦在多个项目进行了降价促销。
今年2月，雅居乐与星河湾合作开发的常州项目曾六折甩卖。精装房源均价约为12500元/平方米，毛坯房源均价约7500元/平方米，个别房源低至5380元/平方米。
差不多同一时间，雅居乐就开始了其“旅游地产联展”，旗下6大旅游地产项目，均有全线7.8折优惠。
另外，雅居乐号称“中国西南第一豪宅”的成都铂雅苑项目以均价7000元/平方米左右的清水房对外低调销售，而2012年项目高调亮相时，精装修房价卖到19000元/平方米。
旅游地产入湘
在全国多个城市积极降价回笼资金的同时，雅居乐还在积极布局新的区域，也在旅游地产的发展上继续投资。
5月6日，雅居乐地产灰汤国际度假小镇在湖南宁乡灰汤正式开工。雅居乐集团副总裁兼西部区域总裁薛双有在开工仪式上称，预计用8年时间，将宁乡灰汤国际度假小镇打造成为湖南乃至全国首屈一指的旅游目的地和集聚地。据悉今年年底项目一期工程就将问世。
“今年年底长韶娄高速通车，长沙市岳麓区驱车前往宁乡灰汤只要30分钟，届时将吸引全国各地的旅行者来这里度假旅游居住。”谈到入驻湖南选址灰汤的缘由，薛双有坦承，公司前期做了大量的市场调查，发现灰汤在湖南人的印象中就是“温泉地”的代名词，但旅游地产在湖南还刚起步，许多宣称旅游地产的项目其实并不具备“体量要大、产品要多、配套要全”的“三要”要求。雅居乐公司高层敏锐地捕捉到了这一点，他们认为灰汤在湖南极具旅游综合开发的潜力。
资料显示，这是雅居乐首入湖南的项目，是其于2013年9月签约落定的。
去年9月2日，雅居乐正式与湖南省宁乡县政府签约，将投资200亿元在宁乡温泉名镇灰汤建设灰汤雅居乐项目。
据当时的资料，灰汤雅居乐项目是宁乡县政府在6月通过“港洽周”引进的项目，也是雅居乐公司进军湖南市场的首个项目，项目总投资约200亿元，规划用地5000亩，用地范围涉及灰汤镇、偕乐桥镇，建设内容主要有温泉养生会所、温泉酒店、温泉景观公园、演艺中心、商贸中心、游乐中心、低密度住宅等。
据了解，雅居乐灰汤项目计划每年保持50万平方米的开发建设规模。
对于雅居乐在湖南的温泉旅游产品，有较为熟悉的合富辉煌集团(湖南)董事总经理杨虹薇对观点地产新媒体介绍称，雅居乐的项目定位是复合型的旅游地产，比较类似目前湖南常德已有的桃花源项目，未来可以自住、投资，还可以用来出租、渡假，甚至可以和一些旅行社合作。
杨虹薇介绍称，湖南灰汤的温泉是高温温泉，在全球有非常有名，但受限于政府的资金问题一直没有很好的开发，导致这里的配套设施还停留在上个世纪五六十年代，大多数都是招待所、疗养院等等，因此当地政府进入雅居乐这样的知名房企，对于未来的发展十分有利。
至于未来的消费群体，杨虹薇分析认为将主要是本地人士和周边区域的居民，“特别是方圆10-40公里距离的人，车程也比较合适”。
显然，这是雅居乐继海南、云南之后，选择的第三个开发旅游地产的省份。而从清水湾项目之后，雅居乐已经将旅游地产的发展定位成公司最重要的三大产品线之一。
去年年底，雅居乐在云南的首个旅游项目终于开盘。据雅居乐方面公布，在当天的短短两小时内，首批推出的200余套房源即告售罄，成交金额达3亿元。
然而，3亿元的成交金额和原乡项目高达200亿元的投资金额相比，实在是杯水车薪。即使销售业绩不算太差，但对此第一个旅游项目清水湾首期开盘时的情况，辉煌并没有再现。
虽不能用“失败”来概括雅居乐的第二个旅游地产项目，但至少目前也无法用“成功”来加以总结。
另一方面，旅游地产的特性就是投资总额巨大，而回报周期相对较长，对于去年销售疲软，负债率持续上升的雅居乐来说，当前依然在旅游地产方面大手笔扩展是否合适，也是值得思考的问题。
对此，杨虹薇并没有给出她的看法，仅表示：“我相信作为一个有开发经验的企业，在拿地的时候肯定有进行投入产出比的计算。”
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