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在本报记者对雅居乐多个楼盘项目调查的过程中，其中一个楼盘售楼人员对记者坦言，现在为了快速回笼资金，公司希望购房者能够全额付款。“如果是做按揭的话，我们宁愿不卖了，因为做按揭还要等银行批，然后拖很长时间钱才能拿到手，根本就无法迅速回笼资金。”
“去年雅居乐的工程进度和销售情况不是太理想，导致今年有很多存货，加上去年又花了100多亿买地，这就变成了资金积压，必须要把这部分变成销售回款。现在的行情好，但能出货总比出不了货好。”余立峰表示，雅居乐率先降价不失为明智之举，因为从目前的市场走势观察，可能下半年整体楼市的降价幅度会更大。
他进一步指出，过去雅居乐相当看重单个项目的毛利率水平，这令项目的销售节点慢下来，现在降价出货，预计毛利率能维持在25%-30%。
从今年年初，雅居乐已将冲销售放在第一位，任务甚至细分到了每个星期。从目前来看，大幅降价促销的成效较为明显。单个项目而言，“五一”期间，海南项目3天共卖房100余套，吸金超过2亿元，佛山曼克顿山项目的销售也不错，共卖出200多套。
雅居乐今年的可售货源为724万平方米，其中新项目及新组团的推货计划主要集中在二三季度，占比达85%及73%。由此不难发现，在市场疲弱的前提下，雅居乐下半年的销售压力依然不小。（来自：华夏时报） 共2页 上一页 [1] [2] 雅居乐马来西亚再添项目 8.55亿元购入吉隆坡地块 一线楼市五一成交暴跌 雅居乐佛山地王项目半价出售 星河湾一季度业绩理想 否认与雅居乐分手 上海雅居乐广场沉浮2年重新定位 年租金收益预3500万 中国首家3D错觉艺术馆在上海雅居乐国际广场开业 搜索更多: 雅居乐 |
