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红商网讯：原计划于2011年底开业的茂业中心主力店茂业百货在逾期两年多后仍未能开业，据业内人士分析认为，由于同质化竞争等多种原因，该项目的开发商之一——成都本土的百货业巨头成商集团，或许也遇到了招商难的瓶颈。同时，由于该项目的开业时间一再延后，建设之初具备商业发展条件的茂业中心，已错失了抢占市场先机的机会。
多次延期 至今未能开业
茂业中心，位于站南板块的天府大道北段，由成都崇德投资有限公司（以下简称崇德投资）和成商集团联合建设，项目总建筑面积近35万平方米，项目建设规划为商业、写字楼、公寓及配套车库，其中，成商集团拥有地下一层至地面四层裙楼面积约为6.23万平方米的商业物业，茂业百货业态将被引入到成商集团所拥有的裙楼商业中。
茂业百货入驻广告虽出现在茂业中心的外墙上，但茂业百货卖场内除了安装好的手扶电梯，并无其他装修迹象。
据成商集团官网资料显示，公司未来发展将继续秉承“商业+地产”的发展模式。位于茂业中心的茂业百货开业后，将是成商集团在成都主城区运营管理的第五家百货零售门店。
成商集团曾在茂业中心建设之初确定城南茂业百货的开业时间预计在2011年底；此后又有报道显示，城南茂业百货打算在2012年开业。但事与愿违，建成的茂业中心写字楼部分如今都已开始招租，但茂业百货却逾期两年后还未开始装修。
曾服务于茂业中心的徐先生告诉记者，城南茂业百货可能会在今年中下旬开始招商。另据项目写字楼招租中心工作人员透露，项目负一楼约10000㎡的餐饮预计于今年8月份左右投入使用，百货部分则可能在明年才能开业。
担心亏损 商业规划调整四年有余
早在2009年，成商集团董秘郑怡也曾对外表示，城南茂业百货经营模式略不同于盐市口茂业百货，将按照购物中心概念打造，并走高端路线。但4年多时间已过，城南茂业百货仍无开业迹象，根据成商集团股份有限公司《2013年年度报告》内容显示：“（项目）因整体商业规划正在调整中，内装工程暂停。”
据徐先生透露，茂业中心进驻城南时间很早，崇德投资早在2006年就拿下项目所属地块所有权，但开发商对市场预判有错。徐先生认为，公司管理模式落后，犹如上世纪80年代国企管理模式，由此导致市场反应慢是茂业百货迟迟不予开业的重要原因之一。 共2页 [1] [2] 下一页 茂业国际淄博打造商业综合体 总投资60亿 5人成功获任董事 茂业正式掌控沈阳商业城 茂业国际入主商业城 黄茂如三度并购前途未卜 茂业国际入主沈阳商业城 “并购狂人”三度并购前途未卜 茂业集团无锡第二个项目“长江1号”投运 建面16万㎡ 搜索更多: 茂业 |
