到2015年,盘龙区将建成200万平方米以上的写字楼和办公设施,80万平方米以上的酒店商场和其他设施,5幢以上昆明市标志性建筑;全区商务楼宇(研发总部)增长10%以上,总部企业达40个以上,缴纳税收占地方财政收入的50%以上。
西山
未来2年10个城市综合体投入使用
有了南亚风情·第壹城,附近区域的人们再也不用赶到城中心购物、吃饭了。目前,南亚风情·第壹城已很自然地融入附近居民的生活,成为目前昆明继顺城等成熟的城市综合体后的又一亮点。未来2年内,西山区100米以上的高楼有望突破600栋,近10个城市综合体的投入使用也预示着其发展走在全市前列,将引领昆明市城市综合体建设的潮流。
西山区已经建成或正在建设的城市综合体中,南亚风情·第壹城、万达广场、云投中心、文化空间、红星美凯龙等在内的“九大中央商务区”将力争实现商业面积达1500万平方米、产值达300亿元、新增就业20万人、税收贡献15亿元的目标。
在位于前卫街道办事处拥军社区周边的广福城项目的沙盘上,160万平方米的区域将全部开发,项目的定位就是“360°城市商业综合体”。这里将依托280万平方米的巨型体量,建成集住宅、写字楼、酒店、购物中心、公园为一体的,美食、购物、金融、休闲娱乐和优美居住环境有机聚合型城市多功能生活圈。西山区住建局相关负责人介绍,未来这里将建成西山区又一个地标性的城市综合体,提升这一片区群众的生活品质。目前,像广福城这样在建的城市综合体项目,西山区有10多个。
此外,年内有望投入使用的润城项目共有8个商业商务大道、11个住宅区,汇聚金融、购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住功能,建成后将全面弥补西山区一直以来高端商业、商务以及优质教育资源的空白。
目前,西山区已形成了以南亚风情·第壹城为代表的“九大中央商务区”,以中石油西南地区总部为代表的“八大总部经济”,以温德姆酒店为代表的“七大国际品牌五星级酒店”。可以说,昆明市最高的大楼在西山区,昆明市最大的城市综合体落户在西山区,还有600幢超高建筑,未来的西山区将是昆明市高层建筑多、路网密度大、交通便捷、热闹繁华的区域之一。
官渡
加快世贸中心和螺蛳湾三期建设
今年官渡区将加快世贸中心、螺蛳湾国际商贸城三期、海伦国际、融城金阶等项目商务楼宇的建设与招商,夯实总部经济、楼宇经济。提升官渡古镇一、二期品质,启动三期开发,开展特色商业、文化和美食街区建设,促进餐饮业持续健康发展,打响旅游文化的官渡品牌。争取得到海关支持,在螺蛳湾国际商贸城试行旅游购物贸易和采购贸易,促进全区内外贸协同发展、提质增效。
同时,官渡将全面开展规划梳理完善,深化“一核两极”功能布局。在主城核心区,以机场高速及入城段、北京路、春城路、环城路、飞虎大道为经纬,坚持产城一体,促进传统老城区与巫家坝等新兴片区互为带动,大力发展商务办公、高端居住及城市综合体,打造历史与现代融合的宜居宜业核心城区。
在南部片区,以文化生态新城建设为载体,坚持文旅一体,以广福路、环湖东路为主轴,围绕泛亚滇池国际湿地、五甲塘湿地、海东湿地和福保村改造等重点文化生态项目,打造融湖光山色、人文景观为一体的高端旅游文化会展区。
在空港经济区,以临空经济为核心,坚持城乡一体,完成总规修编审批,争取落实过境免签、进出口保税等优惠政策,加快发展临空免税购物、保税贸易与仓储加工、金融、酒店、商务办公等产业,促进高新技术产业与外向型现代服务业聚集发展,打造国际化、生态化、现代化的临空经济新区。
新增楼宇面积
30万平方米
力争实现商贸业产值
500亿元
建80万平方米
以上酒店商场和其他设施
建5幢
以上昆明市标志性建筑
全区商务楼宇(研发总部)增长
10%以上
未来2年内,100米以上高楼有望突破
600栋近10个城市综合体投入使用
主城核心区
打造宜居宜业核心城区
南部片区
打造高端旅游文化会展区
空港经济区
打造临空经济新区 (都市时报 记者 乔长红 朱绍平 孟俊 林霞 毛亚南 赵倩)
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