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融信为杭师大配保1.6万方 龙湖42亿截下“大悦城”
http://www.redsh.com 2014-01-23 红商网 发布稿件

  红商网讯:22日,杭州有六宗地出让,余杭和萧山三宗地块全部直接成交。最为值得关注的主城区两宗地块的成交,用口水楼市网友的话说,主题是“截胡”——龙湖42亿拿下了中粮早已规划好的“大悦城”,闽企融信则异军突起用33.8亿+1.6万方保障房配建力压一众“大鳄”夺得杭师大唯一一宗宅地。

出让会全场

  杭师大、大悦城地块出让全场

  杭州今日出让六宗地块,余杭萧山三宗地块全部直接成交,而主城区三宗地块则经历了两个半小时的激烈竞争。

  假设要给这场出让会设置一个关键词,“截胡”绝对当仁不让。先是龙湖42亿拿下了中粮早已规划好的“大悦城”,紧接着闽企融信异军突起用33.8亿外加1.6万方保障房配建力压一众“大鳄”夺得杭师大唯一一宗宅地

  竞得者分析:融信拼下杭师大 龙湖·天街落地滨江

  杭师大宅地不出意料地吸引到了众多竞买单位:九龙仓和绿城联合体、融创联合体、众安、K2地产、万科、昆仑、绿地、龙湖、复地、中信和升华联合体、融信等等。

  很少有人猜到结局:来自福建的融信苦战到最后,并且压倒被网友戏称“同姓”的融创,以33.8亿拿下了杭师大宅地,并且为之配保1.6万方保障房,楼面价25785元/平米。

  融信于2013年9月首次进驻杭城,曾以34.6亿元一举拿下蓝孔雀两宗宅地。目前,融信在福州、漳州、厦门、上海、杭州已累计取得土地超3000亩,总投资额超600亿元,位列中国房地产开发企业46强。

  杭州的土地市场有多透明?看过中粮·大悦城拿地的新闻通稿就知道了。这是今天下午口水楼市最为热门的一个段子。网友称中粮志在必得,万事俱备只欠“过场”,却几乎成为“闹剧”。

  事实上这样的故事并非首次:宝龙在2013年9月竞得的滨江地块原本盛传已规划为“龙湖·天街”,最后却成了宝龙城市广场。而在今日滨江中兴单元的争夺中,龙湖换了身份,成为“截胡”一方,以42亿击败劲敌中粮、金地,拿下“大悦城”,楼面价10223元/平米。

  宝龙城市广场、龙湖·天街相继“意外”落地滨江后,有网友开始为滨江区政府担心,“龙湖的地被宝龙抢了,中粮的龙湖抢了,那就剩下江陵路地铁上盖物业了,难道这个给中粮?”

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